办公用房屋应交的税种有：在购房时缴纳契税、印花税;以后每年缴纳土地使用税和房产税 。
1、契税：契税实行3%
-5%的幅度税率 。实行幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡，各地经济差别较大的实际情况 。因此，各省、自治区、直辖市人民政府可以在3%-5%的幅度税率规定范围内，按照该地区的实际情况决定 。

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2、印花税：房地产印花税的税率有两种：第一种是比例税率，适用于房地产产权转移书据，税率为0.05%，同时适用于房屋租赁合同，税率为1%，房产购销合同，税率为0.03%;第二种是定额税率，适用于房地产权利证书，包括房屋产权证和土地使用证，税率为每件5元 。
3、土地使用税：城镇土地使用税根据实际使用土地的面积，按税法规定的单位税额交纳 。
4、房产税：房产税税率采用比例税率 。按照房产余值计征的，年税率为1.2%;按房产租金收入计征的，年税率为12% 。
【法律依据】
《契税暂行条例》第三条规定，契税税率为3-5% 。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案 。

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