分割共有的不动产或者动产，可以采取各共有人间协商确定的方式 。协商的内容，由共有人自由决定，当然须得共有人全体的同意 。当无法达成协议时，共有人可提请法院进行裁判分割 。裁判分割应遵循关于实物分割、变价分割或者折价赔偿的原则 。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》第三百零四条，共有人可以协商确定分割方式 。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割 。

文章插图
共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的，其他共有人应当分担损失 。

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