房屋买卖协议能否代签，要看情况 。如果代签人具有相应的民事行为能力，并且获得被代理人的授权的，可以代签 。但如果代签人未获得授权的，则代签的协议只有经被代理人追认后，才对其发生法律效力 。
【法律依据】
《民法典》第一百六十一条，民事主体可以通过代理人实施民事法律行为 。

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依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质，应当由本人亲自实施的民事法律行为，不得代理 。

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