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衡阳华耀城整体鸟瞰


近年来 ， 由于种种原因 ， 衡阳华耀城的发展受到了客观条件的制约 。在商业部分 ， 衡阳华耀城曾与多家商业巨头接触：
根据公开报道 ， 此前 ，  早在2018年7月16日 ， 华耀城集团、华南城集团与苏宁控股集团有限公司在苏宁控股集团总部隆重举行战略合作签约仪式 。根据协议 ， 苏宁与华耀城集团将在零售、投资、金融、采购等多个业务板块展开深度合作 。据悉 ， 苏宁开发涵盖了商业地产、产城小镇、住宅地产三大地产板块 ， 形成了购物中心、星级酒店、物业服务三大运营体系 。


2018年8月17日 ， 万达商业管理有限公司长沙区域总经理李银先、万达商业管理有限公司衡阳商管总经理张成才、万达宝贝王集团有限公司华南区域总经理姚明野莅临衡阳华耀城考察 ， 洽谈意向合作项目 。


2018年10月15日 ， 华耀城集团与世纪金源集团在华耀城集团总部隆重举行战略合作签约仪式 ， 世纪金源方圆荟和华耀城战略合作关系的建立 ， 宣布衡阳地区世纪金源商业管理旗下社区商业品牌方圆荟轻资产项目进入全面对接的实质性阶段 。在未来 ， 衡阳地区的方圆荟购物中心将集大型超市、豪华影院、时尚购物、儿童百货、特色美食、生活服务、潮流服饰为一体 ， 定位于服务社区的一站式生活休闲购物中心 ， 并依托世纪金源集团的雄厚资本 ， 凭借世纪金源集团14年的商业运营管理经验 ， 引导和满足衡阳地区人民消费品质提升的迫切需求 ， 为衡阳地区的商业升级和经济发展贡献自己的绵薄之力 。



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华耀广场今日实拍图


在所长看来 ， 华耀城本次与新城控股集团接触 ， 合作开发华耀广场将填补衡阳北城在大型商业综合体的空白 ， 由于华耀广场设计方案已经敲定并在建 ， 双方的合作模式猜测大概率托管运营 ， 然而就本次商洽会来看 ， 暂时还没有签署约束性文件 ， 目前一切都没确定 ， 客观分析新城控股接盘华耀广场的可能性并不大 ， 毕竟整体商业面积为5.7万平方左右 ， 旁边已经封顶的崇盛广场也有2.8万平方的商业物业待开业 ， 崇盛整体商业面积也有50万方 。



我们来回顾一下吾悦广场入衡的坎坷之路 。


时光追溯到去年4月16日 ， 衡阳市在2019湖南——粤港澳大湾区投资贸易洽谈周上签约42个重大项目 。其中 ， 有个项目特别引人关注 ， 那就是新城吾悦广场 ， 项目投资预计30亿元 ， 当时是计划落子在珠晖区高铁新城板块 。


一时间衡阳各大媒体相继报道 ， 其项目的一举一动都成为了当时的热点 。


2019年6月21日 ， 衡阳公共资源交易中心发布了挂牌出让[2019]网挂81号（珠晖区）地块的公告 ， 一时间大家纷纷猜测此地块是为吾悦广场量身定做 。但是 ， 7月11日 ， 官方终止了地块的交易 。


2019年9月30日 ， [2019]网挂81号重新挂牌 ， 并调整为[2019]网挂228号 。


2019年10月30日下午 ， 新城和万达在经历52轮角逐后 ， 最终由新城以5.25亿元的价格拍下网挂228号地块 ， 高出起拍价1亿多 。然而 ， 戏剧性的一幕又出现了 ， 官方暂停了此次竞价 ， 据悉 ， 是因为万达准备继续上报价格 ， 但系统未能显示而导致系统自动结束竞价

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