房改房是夫妻共同财产，以成本价或标准价购房的，每个家庭只能享受一次 。享受住房福利待遇的对象应是夫妻双方，而不是售房单位的职工一方 。这种住房的产权应属夫妻双方共有，夫妻任何一方对这种房改房有平等的处理权 。
【法律依据】
根据《婚姻法若干问题解释二》第19条，由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产 。
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