被拆迁人可以选择补偿方式 。但是选择权要受以下两种条件的限制：
一是规定了拆迁非公益事业房屋的附属物不作产权调换 ， 拆迁时被拆迁人只能选择货币补偿;
二是被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的 ， 只能实行产权调换 ， 被拆迁人不能选择货币补偿 。

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【法律依据】
《城市房屋拆迁管理条例》第二十三条规定 ， 拆迁补偿的方式可以实行货币补偿 ， 也可以实行房屋产权调换 。除本条例第二十五条第二款、第二十七条第二款规定的外 ， 被拆迁人可以选择拆迁补偿方式 。

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