水电是必改项
厨卫大多要重新设计
中国建筑标准设计研究院有限公司所副总工程师伍止超介绍，我国现代住房装修的历史大致经历了四个阶段：
第一阶段是计划经济下的简装修，装修一般达到“入住即可使用”的程度；
第二阶段是市场经济下的初装修，人们自行采购装修材料，相关部门也制定了“初装修标准”，土建施工单位做到初装修程度就可撤出施工现场，房屋建造和装修逐渐分离；
第三阶段是毛坯房盛行时期；
第四阶段是全装修房，也包含精装房在内 。目前市场上新房装修最多的是全装房，其次是毛坯房 。
相关报告显示，北京、上海等一线城市已基本达到100%全装修交付；二线城市是近年来全装修的主力覆盖区域，全装房占比达53% 。不过，数据显示，国内每年住宅装修总量在2200万户左右，2019年全国毛坯房装修量依旧超过了550万户 。
据中国建筑装饰协会一项调查，住宅装饰装修平均一户产生2吨垃圾，其中85%是可回收再利用的资源 。华中科技大学建筑与城市规划学院教授、博士生导师徐燊告诉记者，我国装修垃圾都是直接按建筑垃圾归类，最后大多是露天堆放，回收利用率极低，这背后的浪费可想而知 。
记者从湖南省一位从事装修25年的彭先生和山西省某装修公司管理者王女士那里获悉，近年来装修浪费并没有明显减少，反而因为人们对住房装修的品质要求越来越高、个性化需求越来越多，浪费情况可能有所增加 。综合两位业内人士的意见，记者发现，浪费主要集中为以下几类：
水电几乎全改
“我装修了20多年，没有一户不改水电的 。”彭先生说，电路大多埋在墙下、地下，有的是因为原本铺设太简单、数量少，不能满足多元化的家用需求，有的则是担心开发商原本的材质不保险，万一出现质量问题，日后再更换的代价更大 。通常，材料加上电工成本，重新铺设1平方米的电路大约60元，一套100平方米的房子至少需花费6000元 。再加上，多数业主为了生活方便，还要求对水路改造，比如嫁接一些新的水龙头、改换排水位置等，水电改造的花费平均约为8000元 。

文章插图
洁具、门窗基本全换
王女士介绍，以太原市为例，新房，尤其是全装房、精装房，灯具、马桶、洗面器等卫生间洁具、瓷砖地板、电视背景墙和墙面装饰材料更换等几乎是必选项 。有的业主对门窗质量要求很高，拿窗户来说，开发商常常提供的是单层玻璃窗，但单层玻璃不保温，对于北方城市来说，一般都会更换双层保温窗户 。
以100平方米的全装房为例，进行二次装修时，至少额外产生2立方米（约2吨）建筑垃圾 。在这个过程中，业主一般需花费3万~5万元购买物料 。这是除包含在房价里的装修费外，业主需额外支出的一笔钱 。
拆墙再砌墙
卫生间的保温泡沫墙、用腻子粉刷好的大白墙等，容易出现脱皮、起泡等，业主在装修时大多也会要求铲除墙皮，重新刷涂 。其中的垃圾处理费、人工费、材料费等加起来，平均每套毛坯房的墙皮部分大概花费3000~4000元 。另外，为了更完美地规划室内空间，很多业主会在装修公司建议下拆改非承重墙 。
以毛坯房为例，梁先生150平方米的房子就拆掉非承重墙18平方米和飘窗台3.8平方米，新建墙3.75平方米，这其中，光拆墙人工费就花了近2500元 。彭先生说，按他的经验，每套房子平均要砸掉5平方米的非承重墙，拆改最多的是卫生间、厨房，很多业主都要求装修公司着重对厨卫进行更人性化的设计 。

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