5、乙方承租到期应完好归还房屋和所有钥匙及有关物品，如果所租房内的设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额 。
6、甲方原则上不同意转租，但乙方确有困难时，应提前向甲方申明，经甲方授权同意，乙方才可实施转租事宜 。
7、乙方转让时需向续租方明示本协议内容，转让期为租期内期限；乙方没有通过甲方书面同意及签字的转让行为，属乙方无效转让，乙方的无效转让是违约行为，甲方不予承认 。
8、乙方无效转让的责任由乙方（即转让方）和续租方承担，如该无效转让已交接结束，责任由续租方全额承担，甲方在收回房屋的同时续租方还将支付乙方应负担的全额违约金及相关费用 。
9、续租方需超出租期时，必须同甲方签订新的租房协议 。
10、转让交接，水、电、燃气、设施及有关经济费用问题，由双方自行处理，如有遗留问题，续租方自行承担，甲方不负连带责任 。
第六条 房屋租赁合同生效，乙方租用后应注意以下事项：
1、乙方应遵守中华人民共和国法律及地方法规，不做违法乱纪的活动，如若违反由乙方负责，与甲方无关，并按违约处理 。
2、乙方应注意居住安全，自行采取防火、防毒、防盗等安全措施 。加强用电、用气安全，不得乱拉、乱接电线；不得使用超负荷的大功率用电设备；不得拆改燃气管线，用气时务必保证厨房满足燃气使用条件，用气结束保证燃气阀门处于关闭状态；对于防盗、防火、用电、用气安全进行经常检查 。因乙方措施不当造成的损失，其损失由乙方自行承担；造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方；造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，并全额赔偿对方，并按违约处理 。
3、禁止向窗外抛物，擦玻璃时严禁将身体伸出窗外，务必确保自身及楼下行人及财物的安全，因此造成的安全事故由乙方自行承担，与甲方无关 。
4、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能改变其用途，否则属于违约 。如果有此类情况发生除支付违约金外，甲方有权解除合同并收回房屋 。
5、水、电、燃气、暖气……及其它设施由乙方使用，产生的费用（含物业费）由乙方按时、足额缴纳，如有失误，造成纠纷，由乙方自行解决，确需甲方出面协助解决时，乙方应支付甲方必要费用 。以上缴费收据请乙方自行保存，以备查对 。
6、乙方在租用期内，使用中如有损坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理 。
7、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及经济损失 。
第七条 本合同经甲乙双方协商一致、同意、签字后即行生效 。本合同为甲乙双方的正式协议，以原件为准，附件应同正式合同一并使用，具有同等法律效力 。
第八条 其它未尽事宜及合同纠纷，由甲乙双方协商解决，协商不成，任何一方可提交有关仲裁机关进行仲裁或向房屋所在地人民法院提起诉讼，请求司法解决 。
本合同壹式 份，甲乙双方各执 份 。
甲方（签名）：
联系电话：
乙方（签名）：
联系电话：
签约日期： 年 月 日

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