注重事项：收楼要验哪些内容?——面积、电气、屋面、地面、装修、结构、外墙一个都不能少。购房面积从衡宇交接的实践来看
(3) 提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》
闪开发商提供《住宅使用说明书》和《住宅质量保证书》也是验房流程中的重点，由于《住宅质量保证书》和商品房生意条约具有相同的执法效力，是条约的弥补说明，若是衡宇质量有问题可以此作为开发商肩负该住宅质量责任的执法依据。若是开发商不能提供这类文件，购房者应拒绝收房。
注重事项：开发商在交房时向业主提供的《完工验收立案表》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》必须为原件而不是复印件
(4) 签署衡宇交接书
购房者验房竣事之后，若是没有问题需要整改，则可签署衡宇交接书，缴纳相关用度，完成收房。若是在验房历程中，发现有需要整改的地方，则不用签署衡宇交接书。另开发商对问题作出响应的解救措施之后，相符交房尺度，购房者再签署衡宇交接书。