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通风要注意的是，卫生间，尤其是公共卫生间的位置 。如果卫生间的门对着大门，或者阳台厨房主卧这样的户型，也最好避开 。抛开老一辈说的漏财漏福之外，更重要的一点就是，卫生间的门开不开都很尴尬，打开通风吧，家里的味道酸爽，不打开吧，通风效果就会大大折扣 。

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采光好，这个大家应该都知道，明亮的房间，厨房，卫生间，客厅，这个是大部分人最基本的要求了吧 。当然，如果房子本身不是有那种无法接受的硬伤，比如畸形的户型或者质量问题等，牺牲一点点采光其实影响也不是很大 。毕竟，现在的年轻人，基本上都是早出晚归，披星戴月，对于房子采光这个真的没有太大的感受 。有人问，那周末休息呢？不晒太阳吗？周末？你不加班？即使不加班，你周末起床几点了，自己心里没数吗？（别打我，我就这样）



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但是，得说的是，最基本的，主卧，客厅至少要保证光照，不然，舒适度和晾晒都得不到保证，住起来还是很难受的 。厨房和卫生间，在保证通风的情况下，除非说完全没有采光，不然说起影响的话，真的还好，毕竟大部分人没有什么时间天天泡厨房里，回来也是晚上了，灯也是得开的嘛，平常做饭的次数有限，所以个人感觉影响不大 。有人问，那卫生间呢？我想说，或者说我很好奇，你是因为什么原因需要长时间的呆在卫生间里？(BM？还是需要光合作用？嗯？)通常来说，厕所的通风要求是大于采光的，保证通风，保持干燥不潮湿就好啦，不用过分纠结 。



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通透，通彻透亮也 。所以朋友们在看房的时候，一定要注意观察房子的通风好不好，尤其是低楼层的房子，通风不好，结果就是闷热潮湿，空气污染，装修之后甲醛无法及时排出，造成身体上的伤害 。同时也要注意房子四周有没有墙，建筑物，植物或者公共设施比如高压线，变电箱之类的，对房子的采光有没有影响，如果有较大的遮挡，那就要慎重考虑了 。

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第二点，朝向



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中国人建房子讲究一个坐北朝南，其实我自己也没有深入研究过这个原因 。
有人说是风水问题，有人说是采光和通风问题 。这些我们先不深究，但是的的确确，市面上至少8-9成的住宅房源都是坐北朝南 。有相关砖家也做过调查，中国人最讨厌的朝向就是北向 。虽然我不是很清楚为什么，但是我根据自己的判断大概讲一下，希望大家不要喷我，纯属个人观点 。
首先南向 。
那么为什么要朝南呢？
因为中国处于北半球的欧亚大陆东部，大部分陆地位于北回归线以北，太阳并非直射陆地，而是偏南一定角度 。（初中地理知识哈，不是瞎掰的！）
所以，朝南的房子能有更为充足的采光 。这既有利于身体健康，又使得房间更敞亮，南向房就从古流传至今了 。
不仅如此，我国冬天常伴北边吹来的冷冷寒风 。那么朝南的房子，一来有着有充足的阳光滋润，二来可以避开飕飕的北风，既防寒又保暖，所以大多数人喜欢南向的房子 。

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