（二） 采取诉前保全措施的优势如下：
1．诉前财产保全的特点是能及时有效地防止被保全人转移、隐匿、挥霍其财产 。由于被保全人的财产处于查封、扣押、冻结状态，想要逃避法律义务已成为不可能 。因此，其往往会主动与你协商解决纠纷 。实践证明，大量财产给付内容的案件，都在诉讼前或诉讼中以和解方式得到了解决，降低了你的诉讼成本 。2．由于被保全人的财产在人民法院的控制之下，当即可直接执行这部分财产，及时实现你的合法权益，使你的损失降到最低 。
三、温馨提示申请保全，提供担保的方式有以下几种：（一） 你提供物的担保（如：房子、车子等）或现金担保；（二） 第三人（你和被保全人以外的人）提供信用担保、物的担保或现金担保；（三） 专业担保公司提供信用担保 。具体采取哪种方式作为担保，目前全国各个法院并无统一的做法，有的法院只需提供与申请保全的财产价值相当的房屋作为担保即可，即物的担保；有的法院除了提供房屋，还要求提供一定比例的担保金；也有些法院只要求提供担保金，不需要提供担保房屋 。因此具体的担保方式请以当地法院的要求为准 。
四、文书范本诉前财产保全申请书
申请人：，（男/女），年月日生，族，（写明工作单位和职业），住，联系方式： 。被申请人：，（男/女），年月日生，族，（写明工作单位和职业），住，联系方式： 。申请事项：立即冻结被申请人银行存款人民币元或查封、扣押被申请人相当于人民币元的房子 。事实及理由：申请人已就申请人与被申请人纠纷向贵院提起诉讼 。为了防止被申请人在诉讼期间转移财产，根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，特申请贵院对被申请人采取冻结其银行存款人民币元或查封、扣押相当于人民币元财产的保全措施 。被申请人房产（位于市区小区号楼单元号，房产证号：） 。如因采取保全措施不当造成被申请人财产损失的，由申请人承担责任 。??此致区人民法院
申请人（签名）：
2022年07月07日
附：
1、被申请人开户行及银行帐号；
2、担保人身份证明 。

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