房屋产权证和不动产权证的区别房地产权证是什么意思( 二 ) _经验常识

原有房产证要废了？
如果不换新证的话，难道原有的房产证就失效了吗？别着急，老证在很长一段时间内依然有效。
按照国家“不变不换”的原则，权利不变动，证书不更换，旧证、新证同时具有法律效应。只要市民没有办理抵押登记、变更登记、转移登记等的需要，就不需要换证，旧证依然有效。
没有规定在一定期限内换证，以后依法办理变更、转移等登记工作时，将逐步更换为新的不动产权证书。
不动产权证好在哪？
不动产权证比房产证内容更详细，之前“房产证”对房屋使用年限和房屋价格采取了规避态度，这两点是直接与公民利益相关的。
而我们的“不动产证”则对使用年限和房屋取得价格进行了明确规定和，让交易透明化、明确化。
房产证有你名≠你的房
房产证升级为不动产证后，房产所有权的最高效力来自于房产登记，房子作为不动产物权，它的设立、变更、转让和消灭，都需要依法登记！未经登记，不发生法律效力！
【房屋产权证和不动产权证的区别房地产权证是什么意思】就是说“房产证”上的名字根本没意义， “不动产登记簿”上的名字才标志着房产的真正所属，所以赶快看看你家房子的房产登记上有没有你的名字吧！

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房屋产权证和不动产权证的区别 房地产权证是什么意思( 二 )

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