八、门面返还时的状态
1、除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的____日内应返还该门面，未经甲方同意逾期返还门面的，每逾期一日，乙方应按500元/平方米向甲方支付该门面占用使用费 。
2、乙方按本合同约定返还该门面时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续 。
九、转租、转让和交换
1、在租赁期间，乙方再转租门面须事先书面通知甲方，征得甲方的书面同意 。
2、乙方向甲方承诺，在转租期间不将该门面承租权转让给他人或与他人承租的门面交换使用 。
十、合同的变更和解除
1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同；
（1）未按约定期限交付租金，超过 15 天以上的 。
（2）在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁门面的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的 。
（3）在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租门面的 。
（4）从事非法经营及违法犯罪活动的 。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：
（1）甲方不交付或者迟延交付租赁门面20天以上的 。
（2）甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的门面用于抵押或转让给第三方的 。
（3）租赁门面主体结构存在缺陷，危及安全的 。
3、在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同：
（1）甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同 。
（2）在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的 。
（3）因地震、台风、洪水、战争或其它不可抗力的因素导致该门面及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的 。
在租赁期间，租赁合同被双方同意解除的，本合同也随之终止，甲方应退回剩余租金 。如系单方面原因被解除的，违约方应赔偿另一方因此遭受的损失 。
十一、违约责任及赔偿
1、 乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付 。甲方有关要求乙方按当年租金的万分之10/日支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失 。
2、 租赁期满，乙方应如期交还该门面，如乙方未经甲方同意逾期交还，甲方有权要求乙方按当年租金的万分之10/日支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失 。
3、 如系甲方单方面的原因中止合同的，除退回交纳的租金的剩余部分外，还应赔偿同等金额的赔偿金并承担乙方由此造成的经济损失 。
十二、其他条款
1、在租赁期间，乙方所缴纳的水费、电费、房租等交于甲方的各种费用，甲方应给乙方开相应的收据 。
2、甲，乙双方如有特殊情况需提前终止合同，必须提前一个月通知对方待双方同意后，方可办理手续 。若甲方违约，除要负责退还给乙方相应期限内的房租外，还需支付给乙方同等金额的违约金，反之，若乙方违约，则甲方有权不退还租金 。
3、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力 。
4、本合同连补充条款及附件共 页，壹式两份 。其中甲乙双方各执壹份，均具有同等法律效力 。
出租方（甲方）： 承租方（乙方）：
【个人门面租赁合同简单 门面房屋出租合同范本】签约日期： 签约日期

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