风水先生怎样看好房子 掌柜请风水先生看宅子( 二 )


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3.墙面拉毛不掉砖,卫生间防水做到1.8米高后,贴砖有个很大的麻烦就是砖容易掉 。即便刷上背胶又不保险,最好的办法就是防水墙面上用胶水兑水泥浆,在墙面上拉毛处理,这样能很大程度增加墙面的粘接力 。

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三.验收必须盯着
签合同前找公司要份验收标准,每个工种进场前,当着师傅和项目经理的面,告诉他们做完后会参照验收标准验收的,请他们帮帮忙,最好一点 。语气诚恳点,大部分师傅是能做到标准的 。这个一定要提前说,因为返工很麻烦,只有把态度表明在前面,他们才会认真对待,才会减少甚至没有返工,这比事后找补好太多,请一定记住!
这里面最重要的是水电验收和防水验收,其次是泥工和油漆 。
1.水电验收,主要看功能性的插座,开关在不在合适的位置,有没有遗漏的,比如扫地机器人的插座,蒸烤箱的插座,集成灶的插座,马桶的插座 。双控开关的设置是不是符合实际使用的路线,比如晚上回家进门开走道灯,换完鞋子去睡觉,就需要在门口开灯,再在走道尽头关灯,双控就应该设置在入户门口和走道尽头 。
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2.防水验收,这个最重要,一定要和师傅强调,把墙角周围先粉补平整,没有空洞,破口再来刷防水,重点部位是墙角四周和管道周围,一定要认真对待!因为一个卫生间返工修防水,至少准备5000块!
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3.泥工验收,主要是瓷砖平整度和空鼓,平整度对于一般业主来说,不用拿仪器测,直接用眼睛看,看着顺眼就好了,空鼓对于地面的必须灌浆处理,墙面的空鼓面积不大的,可以不用管,面积大的需要返工!地面找平验收最怕平整度差,铺完地板走路吱吱响,所以这个需要师傅拿靠尺测给你看,2米不超过2MM误差这个标准比较好,但是大部分师傅很难达到这个标准 。达到这个标准,可能需要加钱 。
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4.油漆验收,也不用仪器测量,对于一般业主来说,打开所有的灯,侧着墙看,没有波浪,凹凸不平,流坠就基本算是合格的 。专业点说,这个是属于观感检测,看得过去也就是可以的 。
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以上验收针对的是一般业主,也就是半包施工费在700每平米内的 。花了大价钱装修的业主,请带上仪器和验收规范认真验收 。


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