1. 整体系统原则
风水理论思想把环境作为一个整体系统，这个系统以人为中心，包括天地万物 。环境中的每一个整体系统都是相互联系、相互制约、相互依存，相互对立、相互转化的要素 。风水学的功能就是要宏观地把握各子系统之间的关系，优化结构，寻求最佳组合 。
2. 因地制宜原则
因地制宜，即根据环境的客观性，采取适宜于自然的生活方式 。中国是个务实的国家，因地制宜是务实思想的体现 。根据实际情况，采取切实有效的方法，使人与建筑适宜于自然，回归自然，反朴归真，天人合一，这正是风水学的真谛所在 。
3. 依山傍水原则
依山傍水是风水最基本的原则之一，山体是大地的骨架，水域是万物生机之源泉，没有水，人就不能生存 。考古发现的原始部落几乎都在河边台地，这与当时的狩猎、捕捞、采摘果实相适应 。
4. 观形察势原则
清代的《阳宅十书》指出：“人之居处宜以大地山河为主，其来脉气势最大，关系人祸福最为切要 。”风水学重视山形地势，把小环境放入大环境考察 。
从大环境观察小环境，便可知道小环境受到的外界制约和影响，诸如水源、气候、物产、地质等 。任何一块宅地表现出来的吉凶，都是由大环境所决定的，犹如中医切脉，从脉象之洪细弦虚紧滑浮沉迟速，就可知身体的一般状况，因为这是由心血管的机能状态所决定的 。只有形势完美，宅地才完美 。每建一座城市 。每盖一栋楼房，每修一个工厂，都应当先考察山川大环境 。大处着眼，小处着手，必无后顾之忧，而后福乃大 。
5. 地质检验原则
风水学思想对地质很讲究，甚至是挑剔，认为地质决定人的体质，现代科学也证明这是科学的 。有的风水师在相地时、亲临现场、用手研磨，用嘴嚼尝泥土，甚至挖土井察看深层的土质，水质，俯身贴耳聆听地下水的流向及声音，这些看似装模作样，其实不无道理 。
6. 水质分析原则
不同地域的水分中含有不同的微量元素及化合物质，有些可以致病，有些可以治病 。风水学理论主张考察水的来龙去脉，辨析水质，掌握水的流量，优化水环境，这条原则值得深入研究和推广 。
7. 坐北朝南原则
中国位于地球北半球，欧亚大陆东部，大部分陆地位于北回归线（北纬23度26）以北，一年四季的阳光都由南方射入 。朝南的房屋便于采取阳光 。阳光对人的好处很多：一是可以取暖，冬季时南房比北房的温度高1-2度；二是参与人体维生素D合成，小儿常晒太阳可预防佝偻病；三是阳光中的紫外线具有杀菌作用；四是可以增强人体免疫功能 。
坐北朝南，不仅是为了采光，还为了避北风 。中国的地势决定了其气候为季风型 。冬天有西伯利亚的寒流，夏天有太平洋的凉风，一年四季风向变换不定 。甲骨卜辞有测风的记载 。《史记律书》云：“不周风居西北，十月也 。广莫风据北方，十一月也 。条风居东北，正月也 。明庶风居东方，二月也 。”
8. 适中居中原则
适中，就是恰到好处，不偏不倚，不大不小，不高不低，尽可能优化，接近至善至美 。
适中的另一层意思是居中，适中的原则还要求突出中心，布局整齐，附加设施紧紧围绕轴心 。在典型的风水景观中，都有一条中轴线，中轴线与地球的经线平行，向南北延伸 。中轴线的北端最好是横行的山脉，形成丁字型组合，南端最好有宽敞的明堂（平原）中轴线的东西两边有建筑物簇拥，还有弯曲的河流 。明清时期的帝陵，清代的园林就是按照这个原则修建的 。
9. 顺乘生气原则

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