所以如果要问B站的用户有什么不同 ， “年轻”大概就是最大的特点 。 作为一个30岁以下的用户浓度高达93%的年轻文化社 ， B站成为Z世代用户最偏爱的APP ， 其次才是抖音 。
说到抖音 ， 和它同期火起来的还有一个APP-拼多多 。 那段时间正好有个非常热的词：“下沉市场” 。 三四线城市用户的每一个反馈 ， 都吸引了互联网企业的注意力 。 抖音是其中下沉的很成功的一个 。
2020年抖音DAU超4亿 ， 较去年同期2.5亿增长60% ， 特别受19-30岁的新一线、三线及以下城市用户欢迎 。
特别是 ， 广东、河南、山东用户量占全国各省前三 ， 其中重庆、成都、郑州、西安、昆明、武汉的TGI均超过100 。 TGI越高 ， 用户偏好越强 。 相较北上广深的70-80的TGI ， 抖音在一二线省会城市明显“人气更旺” 。

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素材来源：2020年抖音用户画像报告
在抖音上爆红的梗 ， 也一向更接地气 。 相较B站的"一键三连” ， “禁止套娃”等 ， “这是你家高粱饴吗”、“总有人不信鞋”等明显更生活化 。
所以 ， 如果是B站是年轻人的社区 ， 抖音则更像是“社会人”的休憩厅 。
回到“房”相关话题 ， Z世代 ， 以及刚毕业的年轻人一向不是购房的主力军 。
2020年8月20日 ， 贝壳找房发布《2020新一线城市居住报告》选了15个新一线城市和北上广深4个一线城市、38个二线城市对比分析 。
最后发现购房人群在30-35岁 ， 相较一线城市数据来看 ， 居住成本更低的一线城市在购房、租房活跃度更高 。 其中成都楼市交易活跃度以80分的成绩领跑新一线城市 ， 远超越北京、上海 。

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素材来源：贝壳找房
两个数据一结合 ， 不难发现 ， 抖音用户画像与购房人群画像更为契合 ， 对购房方式和细节的话题更为关心 ， 也是水到渠成 。
小贝有话说：
抖音里 ， 大家所关心的与房屋交易相关话题 ， 总结下来 ， 一共3点：
1、购房前如何选择房子的位置、户型、楼层等影响决策的问题
2、购房过程中的关键环节和流程
3、购房后的装修要点
其中1和3是非常仁者见仁智者见智的事情 ， 小贝就不多说 。 不过在购房环节中 ， 许多细节是有共性的 。 其中 ， 涉及房贷、抵押等金融相关的问题 ， 都非常受关注 。 比如在开篇搜索出的点赞量第二的内容 ， 北京猫哥说房的视频 ， 核心就是房贷结清后 ， 办理解抵押手续的注意事项 。
此外小贝提醒 ， 交易时遇到有抵押的房子 ， 还要特别注意业主解押资金是否充足、资金来源是否可靠、解押是否可以顺利等问题 。 如果要使用买家首付解押 ， 请千万不要直接打钱至业主私人账户 ， 避免房款挪用、捐款跑路等问题 。 通过合规机构担保 ， 让业主使用买家首付解押的同时 ， 也可以保障买家的房款安全 。
在这些干货视频的评论区里 ， 小贝看到一位点赞第一的用户调侃“你能在20年以后再发一次这视频吗 ， 我怕我到时忘记了 。 ”
看到这里 ， 小贝想说 ， 别怕 ， 有人提醒就行 。
说起来 ， 不过是你刚好需要 ， 我刚好专业 ， 仅此而已 。
贝壳找房青岛站感谢您的观看 。