郑州市公共资源交易中心官网显示 ， 2021年6月3日 ， 北龙湖17号地综合产业地块正式开拍 ， 河南一帆城市运营管理有限公司 ， 以综合地块起始价346800万元成功摘牌北龙湖17号地块和7号地块208.57亩 ， 折合单价约1663万/亩 ， 楼面价11615元/平米 ， 项目为清华启迪配套商务、住宅用地 。
河南一帆城市运营有限公司成立于2021年5月 ， 注册资本2亿元 ， 实缴资本5000万元 。天眼查APP显示 ， 其股东包括河南启迪科技城发展有限公司（30%）、郑州郑西永威实业有限公司（30%）、河南清控科技城有限公司（30%）和河南翔东置业有限公司（10%） 。多名业主称 ， 一帆城市运营有限公司和金桥置业实控人均为崔红旗 。
据业主掌握的信息 ， 北龙湖拿地前 ， 崔红旗曾向永威许诺由其负责拿地和融资 ， 永威负责品牌和运营 。但拿地注资过程中 ， 清控科技除了挪用西棠的钱外一分未出 ， 并迫使永威出资拿地 。最终永威投入自有资金5.75亿元 ， 贷款11亿元 ， 合计投入16.75亿元 ， 清控科技挪用西棠业主购房款10.115亿元到一帆城市运营有限公司 ， 翔东置业投入3.9871亿元 ， 启迪科技投入0.3亿元 。4家股东合计投资31.1521亿 。
目前郑州北龙湖项目土地尚未拿证 ， 永威置业集团曾表示愿意退出北龙湖 ， 将西棠项目建设好 ， 但因牵涉到其他利益纠纷 ， 至今永威未能退出 。
6月29日 ， 红星新闻记者联系到永威品牌管理中心相关负责人 ， 其表示永威不会退出西棠项目 ， 不会辜负业主 ， 所有事情正在推进中 ， 还没有具体的方案 。“复工日期需要等政府安排协调 ， 现在政府在主导 。”
有业主表示 ， 北龙湖拿地为永威和金桥之间的矛盾埋下了伏笔 。本次拍地单位清控科技的实控人为崔红旗 ， 其投入到北龙湖项目的10.115亿元就是从西棠购房款中挪用的 ， 也就是这笔巨款直接导致了后边西棠项目的停工 。
小王等业主表示 ， 本次拿地后 ， 清控科技迟迟未能缴纳其未交足部分购地款3.52亿元 ， 导致了北龙湖项目未能按时办证开发 ， 土地无法抵押贷款 ， 预收款也未能收回 。这一切直接导致了永威和金桥的矛盾升级 ， 2021年8月开始两个公司合作开始出现了瑕疵 ， 当时联系不到崔红旗 ， 导致西棠项目总包单位和样板间展示区施工单位工程款不能正常支付 。直到去年12月 ， 西棠项目进入全面停工阶段 。
红星新闻记者联系崔红旗本人和郑州金威实业有限公司法人代表常月 ， 对方电话均无法接通 。

文章插图
↑永威金桥西棠的业主与开发商、监管部门进行会谈（视频截图）
郑州市政府介入
国资企业拟进驻停工楼盘
遭业主反对
目前 ， 郑州市政府相关部门已经介入 。根据业主介绍 ， 高新区国资委拟用旗下郑州郑高置业有限公司（2022年3月28日新成立）进驻西棠项目 ， 将西棠784套房子抵押至郑高置业 ， 向银行授信3亿元贷款 ， 解决3~6个月的全面复工问题 。之后通过销售剩余784套房源进行销售回款 ， 完成整体货值15亿的销售回款全部用于西棠项目建设 。
天眼查APP显示 ， 郑州郑高置业有限公司成立于2022年3月28日 ， 法定代表人张琦 ， 注册资本1亿元人民币 ， 由郑州高新建设集团有限公司100%持股 ， 其背后实控人为郑州高新技术产业开发区管委会和河南省财政厅 ， 二者分别持股96.48%、3.52% 。

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