3.路边的房子不要买

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靠324国道、沈海高速、省道、高架桥及其他城市主干道边上那排的房子不要买，因为灰尘和噪音都非常大 。324国道泉州段，不但白天很多车流量，而且深夜有很多后八轮和货柜拖车都开始行驶在路上，对于一些轻眠的人是非常痛苦的，因为大车的震动和噪音很大，不夸张地说，大车一过，玻璃都会颤动，就算是双层Low-E中空玻璃也无济于事；高速公路那简直是24小时车流不停歇，在晚上夜深人静的时候，高速公路的噪音可以持续到第二天早上；省道也会有很多长途大货车，噪音灰尘也不可避免；高架桥本身车流量就很大所以才需要高架桥，车流量大噪音也是不可避免的，所以靠马路那排的房子不要买 。
第三，户型

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1. 坐北朝南
2. 所谓坐北朝南，就是客厅主卧及其他房间等朝南，厕所厨房等朝北，这是由于我国坐落于北半球，并且大部地区处于北回归线以北，因此无论是冬天还是夏天，早晨太阳都是从东南方向升起，从西南方向降落，而客厅和卧室设计在南边的话，可以让客厅和房间有更多的阳光 。由于我国夏季盛行东南季风、冬季吹东北风，这时客厅在南面和北面的优劣，在冬天就更为明显 。客厅朝北全年无太阳射入，再加上冬天的时候吹北风，会显得风大阴冷，门窗需要紧闭 。

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2.南北通透
所谓南北通透，就是客厅和餐厅在整个房子各朝南朝北，并且是互通的 。南北通透的房子最大优点就是穿堂风，即使在炎热的夏天，在泉州沿海地区吹东南风的情况下，整个厅堂都是自然风，不会显得燥热，但有个小缺点，就是经常通风，会留有尘埃 。
3.动静分离
所谓动静分离，就是房子的活动空间和入寝空间是分开的，也就是客厅、餐厅、公卫这些走动比较多的空间和卧室是各在一边的，这样的好处就是一家人住一起如作息时间不一样也不会因此互相打扰休息 。
4.个人偏好及风水
众所周知，在国人的传统思想里，房子不只是居住的地方，更是生存的地方，因此很多人在购房时，非常注重房屋风水问题 。有的泉州人不喜欢厕所门对着入户大门，觉得这样不吉利，一进大门就见厕所，相当于秽气迎头，很不吉利 。还有些泉州人不喜欢厨房门朝东，闽南语“厨房朝东，会吃空空”，寓意钱财没有剩余，不吉利 。
第四，楼层
泉州这几年高速发展，泉州的住房也越盖越高，许多泉州人也越来越倾向于高层住宅 。买房买哪一层，这是个让人纠结的问题，也是个见仁见智的问题 。这和个人生活习惯有关，比如有人恐高，不喜欢住高层选楼层是非常有讲究的，通常来讲楼层越高，采光通风越好 。而对于33层高层住宅来说10-20层是很好的楼层，其中15-16层是属于“黄金楼层” 。然而很多人挑选楼层都是听信谣言、盲目跟风，缺乏了科学依据 。
很久之前房市流传着高层住宅的“杨灰尘”停留9-12楼层的说法，但这是个谣言已经被破解 。曾经就有CCTV13套新闻栏目特意请专家通过实验数据表明“扬灰层”根本不可信，只是谣言而已 。那么为什么有“杨灰尘”一说呢？按理说9-12层因为处在中间，不高也不低，着实是个好楼层，房价也相对较高 。有些无良的开发商置业代表用这个谣言误导购房者，这几层（9-12层）他们自己内部人士留着住，要不就是留着涨价，还有就是通过这些所谓的“扬灰层”“噪音层”等话术来缩减购房者的选择范围，从而逼定购房者尽快购买 。

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