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其实这个单位一直不乏优质的租客，中间从来没有断租过，单位里边整体装修仍然十分新，现有租客为企业的公司租约，交租准时，租金市场参考价格为48000港币左右 。

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这次我以2100万港币放卖这个房子，比银行估价平均2150万港币略低一点 。


环顾市场气氛，都是以两种客户为主，一是自住，这个单位居住舒适，价钱也合理或偏低，非常适合 。二是投资客，这个价钱拿到这个水平的租金，租金回报还是蛮吸引的，也是相当划算的一个长线投资 。


这次叫价比市价价格偏低，而且有议价空间，议幅约有3至5% 。


现时同类单位放盘量约有6至7个，平均叫价也比我高 。虽然单位我很喜欢，可是因为家人的公司需要资金周转，我才忍痛把这个长期投资项目割爱 。



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如果你对这套房子感兴趣，可以扫描二维码，联系所长的小助理 。



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