买房必须要知道哪买房必须要知道哪些知识( 二 ) _买房

1、契税。对个人首次购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭私人住房的，按1％税率征收契税，超过90平米的按照1.5%征收。
二套住房90平米及以下的按照1%征收，90平米以上的按照1.5征收（不含北上广深）。
2、印花税。印花税是合同价格×0.05％(个人交易免征) 。还有，权属登记费：80元／套。权属登记费就是办理房产证的费用。
3、物业管理费。从收到房屋之日起计算，以购房人验收房屋合格之日起计算。
如果开发商发出占用通知，买方无正当理由不收回房屋的，物业管理费可从发出占用通知后一个月计算。
一般先付3个月，产权人不长期居住的房屋或开发商未出售的空置房，均应支付物业管理费。
以上费用，买房时是必须缴纳的。
【买房必须要知道哪买房必须要知道哪些知识】当然，以上费用，并不都是税，有些是其他费用。不管是怎样的用途，买房就必须要缴纳这几种费用的。
提醒大家，买新房交易税费是有严格要求的，不会乱收费，如果开发商乱收费，你可以到相关部门举报。
hi
（＋﹏＋）

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