5、信用白户：个人信用记录没有污点 ， 但是却也从来没有和金融机构发生过借贷行为 ， 这样的信用白户贷款也是极易被银行拒贷的 。原因是没有信用记录作为参考 ， 银行将你列为风险用户 ， 出于风险角度考虑 ， 被拒贷也是情有可原的 。对于这种情况 ， 就是赶紧申请一张信用卡 ， 开卡消费后按时还款 ， 给自己积累好信用;再就是申请条件宽松 ， 可接受白户的贷款银行 。
6、负债过高：如信用卡每月还款额超过月收50入% ， 或已经存在的车贷房贷还款额超过月收入50%等 。因此 ， 在办理贷款前 ， 借款人一定要先确认影响房贷审批的因素有哪些 ， 这样才可以在申请贷款中 ， 尽量避免问题从而影响贷款的申请 。
7、高危职业：常见的稳定职业如：公务员、教师、医生等 ， 都会极受银行欢迎 。但是很不幸的是 ， 另一些职业 ， 如：司机、厨师、建筑工作、煤矿工作、高空工作者 ， 甚至空姐 ， 都会被列为不适宜申请贷款的高危职业 ， 这些职业的限制也是极有可能造成你贷款被拒的原因 。
8、行业限制：除职业受限难申请贷款外 ， 不少人因为所从事行业的原因 ， 也容易被拒绝 。因为金融机构对贷款金额的发放准则是不能流入娱乐行业或是产能过剩的行业 ， 那些从事美容美发、KTV、浴场、钢铁、造纸行业等工作的购房者 ， 也很难从银行拿到贷款 。
9、小额贷款申请次数过频：假如你的信用记录中有多个小额贷款公司的申贷记录 ， 这个时候去银行申请贷款也有可能被秒拒 。原因是小贷融资成本过高 ， 如果你长期走的这种融资渠道 ， 银行会认为你条件不符 ， 还有就是违约风险高 。
买二手房注意事项和手续
1.自己相中的房子定金尽可能多 ， 但不要超过房价的20%
2.交房时间一定要写清楚 ， 还有户口迁出的时间一定要明确
3.室内物品一定要如果业主选择留下的话一定要写在合同里
4.如果有附赠品 ， 比如车位 ， 地下室等 ， 一定要写在合同里
5.你担心的问题 ， 一定在签合同前提出来 ， 并写在合同里
hi
（⊙o⊙）

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