区别二:贷款流程和时间不同,商业贷款比较快 。商业贷款审核程序比公积金贷款简单一些,只要手续齐全,大约20天左右(工作日)就能办下来;公积金需要审核个人单位情况、家庭情况、夫妻情况,手续较多,大约40天左右(工作日)完成 。
区别三:贷款针对人群不同,商业贷款覆盖广 。商业贷款针对所有符合相关贷款条件的人群,而公积金贷款只能对日常缴纳公积金的人群提供服务,不过随着“五险一金”的全面推行,越来越多的人会享受到公积金贷款的服务 。
区别四:贷款的办理机构不同 。公积金贷款需要由当地公积金管理中心进行审核批准,由合作银行进行贷款发放;而商业贷款就简单快捷多了,直接由商业银行审核批准就可以发放了 。
区别五:贷款的年限和额度不同,商业贷款更长更高 。公积金贷款有一定的额度,各地标准不同,一般最高限额为80万,而商业贷款根据抵押物值确定贷款金额;同时商业贷款根据贷款金额还制定了较长年限的贷款方案 。
区别六:贷款针对房贷政策不同,公积金贷款更灵活 。公积金和商业贷款针对购房贷款政策不一样,对于二套以上房屋的购买,公积金贷款更灵活,基本不受限制,商业贷款有一定限制而且利率更高 。
网上代取公积金后交费他们就不怕人跑了吗
地下交易本来就存在很多风险,他存在你有不给钱的风险,你也怕他用你信息再做别的事情 。不建议找人取公积金,不安全 。现在很多城市可以自己手机取钱,或者单位帮忙取现金 。
首先在他替你代提公积金之前,你应该是同意他收取费用的,应该也签订了相关协议,如果你不想付的话,中介可以提起诉讼,法院会按照所签订协议上违约这一事项对你做出判决 。如只是口头协议,理论上中介公司对你不会产生任何威胁(人为因素除外) 。
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