我们周围有那么多没有开发商或者开发商跑路的楼盘,也卖得挺好的,房子好不好出手,关键在于房子本身的属性 。
而那些还没有交房的业主,你们的顾虑主要是怕房子变成烂尾楼,自己的钱打水漂了 。
这一点,其实银行比你们更着急 。
所有的开发商在拍得土地之后,第一时间都是把土地都是抵押给银行,借银行的资金来建设,要不然没有哪家房企可以承担这么大的资金成本 。
然后开发商对抵押房逐步还款,逐步销售 。先还款,后销售,保证出卖的商品房处在已解除抵押状态 。
因此楼盘一旦烂尾,损失最大的还是银行 。
而且就算出了什么问题,且不说其他房企会接盘,银行本身也会想办法处理这些问题,准业主们可以静观其变,一旦有什么风吹草动,也好联合起来,共同维护自己的合法权益 。
至于最近有买房打算的朋友,恒大的房子还是可以纳入考虑范围的,毕竟品质和口碑摆在这里 。
买房子也不是一蹴而就的,货比三家,过一段时间,恒大的情况应该也会明朗不少,那个时候再最后拍板也不迟 。
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