第五种：承受荒山、荒地、荒滩土地使用权用于农、林、牧、渔业生产 。
对于一些愿意承受荒山、荒地、荒滩土地使用权的人 ， 同时他们愿意将这片土地用于农业、林业、牧业、渔业生产的话 ， 在获得这类土地使用权的时候 ， 可以免征契税 。
可以看出国家对开垦荒山、荒地和荒山的大力支持 ， 同时从事这部分行业的都是比较辛苦的低收入群体 ， 给予免契税的优惠政策也是对他们最大的补贴和鼓励 。

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什么是契税？
契税是指不动产（土地、房屋）产权发生转移变动时 ， 就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收 。
简单说 ， 只要你买房 ， 房子发生了产权转移 ， 就需要缴纳契税 。
买了房子后应该在什么时候交契税呢？
契税的纳税义务发生时间 ， 是签订土地、房屋权属转移合同的当天 ， 或者取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天 。
换句话说 ， 在签订合同当天 ， 一直到办理不动产权属登记之前 ， 都可以缴纳契税 。所以说 ， 根本不用担心没交房交不了契税 。
新契税法新在哪？
1.明确继承和婚内变更不收契税
2.对一些公益机构 ， 如社会福利机构等土地免收契税
3.如果买卖中间合同中途撤销 ， 交过契税可以退回
4.契税申报和缴纳时间合二为一 ， 简化流程 。


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(^人^)

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