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当着记者的面，苗先生说，他们已经投入了几百万，商场是单方面提出解约，房租他们可以补上，但是漏水问题得先解决 。
但是商场这边认为，解除合同通知已经发出，双方已经是解约状态了 。

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为此，记者咨询了我们齐鲁频道法律服务团徐江涛律师，徐律师表示：不交房租，承租方是有一定过错的，出租方就可以向法院起诉，要求解除合同并赔偿相应的损失 。
如果因为商场断水、断电造成了对方的这个经营损失，那同样也要相应的赔偿 。
这是一个典型的租赁合同纠纷，其实对于出租方还有承租方来讲，双方都是有一定过错的 。
【开业下雨什么兆头周易 下雨天开业好不好】那如果说协商不不什么情况下，双方完全可以都到法院进行起诉，要求法院进行裁判，到底是谁违约，谁应当承担相应的违约责任 。

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