风水学凶宅( 二 ) _「广东龙网」

阮某水不再想继续购买该房屋，要求撤销购房合同，缪某霸归还定金15万和利息。但缪某霸认为涉案阳台属于公共设施，不属于涉案房屋，且施工人员并不是当场死亡，而是在送医途中死亡，房屋不能被认定为“凶宅” 。最终因证据不足，一审法院对阮某水的诉求不予支持。

阮某水不服并上诉，提供了相关新证据证明涉案房屋有二层阳台以及坠亡的施工人员是坠落到该阳台的事实，最终二审判决支持双方解除《购买房屋预付定金协议书》，判决缪某霸返还阮某水150000元。

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对于“凶宅”的认定，目前法律上并没有明确的标准，但是在此前相关案件的判例中，当房屋内出现自杀、谋杀等非正常死亡事件，通常可以认定为民间所谓的“凶宅”，而如上的第一个案件中因病正常死亡却并不能被认定为“凶宅” 。

其次，关于“死亡”发生的地点，一般而言认定为在所涉及房屋内非正常死亡才可以算作是“凶宅”，但是也并不排除如第二个案件中坠落后从屋内抬出后在送医途中死亡的情况。因为具有较大的关联性，对于购买者会产生一定的心理阴影从而改变购买意愿，因此这种情况也可以作为“凶宅”的认定标准之一。

其实，目前对于“凶宅”的看法各异，有人觉得风水不好避而不及，但一些价格低廉的“凶宅”也成为资金上存在欠缺的购房人士的一种选择，一些房屋中介甚至直接在出售时进行标注来吸引相关卖家，更有甚者会将其作为噱头展开宣传。

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如果是你，
会选择购买“凶宅”吗？

【风水学凶宅】见习记者 | 张旭凡

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