6、共有产权人不知情
当购房者在购买二手房的时候一定要注意让出售方把房产证拿出来看看 ， 因为有些二手房是存在着共有产权人的 ， 如果购房者所购买的二手房有多个共有人 ， 如果部分共有人未经其他共有人的同意擅自处分房屋的话是无效的 。过户的时候全部的共有产权人没有到场签字 ， 那么是无法完成过户的 。
买房落户方法如下
1、须持有所购房屋产权证明 ， 新房拿到房产证 ， 二手房已完成过户;
2、所购房屋用途为住宅 ， 公寓和商铺不能落户 ， 目前个别地方放开了落户限制 ， 公寓也能落户 ， 房屋产权类别必须为私有 。3、申请人是房屋产权所有人 ， 国内常住户口居民;
4、外市人员要在房屋所在地连续缴纳社会保险一定期限 ， 一般为1年以上 ， 这个可以直接到社保局打印缴纳流水单 ， 可盖社保局的公章;
5、各省市的其他要求 ， 不同地区迁户口的条件有所不同 。
办理市内户口迁入 ， 应持下列证明证件到其户口迁入地派出所办理：
1、迁入人的居民户口簿、居民身份证及市内户口迁移证;
2、新立户的要有房管部门出具的住房证明或房屋产权证明;
3、迁入农村地区的农业人口要有迁入地乡镇政府和村委会同意迁入的证明;
4、迁入非直系亲属户内的 ， 应征得迁入地派出所同意后 ， 再办理户口迁移手续

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