第一 ， 类似的事情一定要签署详细的合同 。特别是出现违约时 ， 双方的权利和义务一定要说的清清楚楚、明明白白 。 而徐女士在没有签署相关的协议时 ， 就花了巨额资金装修出租屋 ， 实在是草率之举 。
第二 ， 如果走司法途径 ， 不管是接受调解还是判决 ， 我想对于徐女士都是不利的 。我很难想象房东会把徐女士装修款全额给她 ， 徐女士最多能拿回三分之一就绝对算是不错了 。

不管怎么说 ， 装修出租屋还没签署详细合同这件事 ， 确实有点让人匪夷所思 。