中国的奥特莱斯基本走的是厂家直销和打折相结合的道路， 有三个特点：
1.高级品牌
奥特莱斯不同于一般的商场 。 他们出售库存商品和打折商品 。 一般国际顶级品牌都不打折 。 折扣影响他们的形象， 但好品牌也有库存 。 奥特莱斯的特性决定了奥特莱斯是民族大品牌消除库存的最佳场所 。 比如上海青浦， 张家港香港城的奥特莱斯， 都是大品牌 。
2.低折扣
网点一般位于青浦、张家港、香港城等郊区 。 离市区比较远， 所以租金比较低 。 而且奥特莱斯的产品都是厂家直销， 可以减少中间利润， 最终拉低最终售价 。 北京燕莎、上海青浦、张家港香港城的商品折扣只有1~6折 。
3.停车场很大
网点主要是针对车主的， 所以需要大的停车场 。 比如上海青浦奥特莱斯有1000多个免费车位， 郑州康城奥特莱斯有1200个免费车位， 张家港香港奥特莱斯有2500个免费车位 。
参考：搜狗百科全书-奥特莱斯

什么是奥特莱斯？
奥特莱斯， 英文是OUTLETS， 它在英文中的原意是“出口、出路、出口” 。 在零售商业中， 它指的是由销售过季名牌产品的商店组成的购物中心， 这些商品下架， 不打码， 所以也叫
“品牌直销购物中心” 。
奥特莱斯（Outlets）最早诞生于美国， 迄今已有近一百年的历史 。 Outlets最早就是“工厂直销店”专门处理工厂尾货 。 后来逐渐汇集， 慢慢形成类似Shopping Mall的大型Outlets购物中心， 并逐渐发展成为一个独立的零售业态 。 虽然Factory Outlet这种业态在美国已有100年的历史， 但真正有规模的发展是从1970年左右开始的 。
扩展资料：
奥特莱斯(中国)有限公司， 定位为新型现代服务业综合投资运营商 。 专注于大中华区奥特莱斯研究、投资、开发及运营管理创建以奥特莱斯名牌折扣店为龙头的多种商业业态并存的新型现代产业模式;并致力于该新型现代产业模式的投资、开发及运营管理 。
经过近五年对大中华区市场的调研和论证， 奥特莱斯(中国)有限公司将根据中国各省市、地区经济发展水平和总量的不同， 在全国分四级推进芭董雨产品线从国内五大核心经济圈的核心城市到省会城市、从重要地级市到风景旅游区， 从规模浩大的奥特莱斯现代服务产业区、产业园， 到规模适中的奥特莱斯风情小镇和奥特莱斯度假购物村 。
随着这些战略构想的逐步实现， 相信奥特莱斯(中国)?有限公司将成为中国， 乃至世界奥特莱斯产业的领航者 。
参考资料来源：搜狗百科-奥特莱斯
参考资料来源：搜狗百科-奥特莱斯官网“奥特莱斯”是英文outlets的中文直译 。 其英文原意是“出口、出路、排出口”的意思， 在零售商业中专指由销售名牌过季、下架、断码商品的商店组成的购物中心， 因此也被称为“品牌直销购物中心” 。 奥特莱斯（outlets）最早诞生于美国， 迄今已有近一百年的历史 。 outlets最早就是“工厂直销店”， 专门处理工厂尾货 。 后来逐渐汇集， 慢慢形成类似shopping mall的大型outlets购物中心， 并逐渐发展成为一个独立的零售业态 。 虽然factory outlet这种业态在美国已有100年的历史， 但真正有规模的发展是从1970年左右开始的 。 “奥特莱斯”是英文OUTLETS的中文直译 。 其英文原意是“出口、出路、排出口”的意思， 在零售商业中专指由销售名牌过季、下架、断码商品的商店组成的购物中心， 因此也被称为“品牌直销购物中心” 。
奥特莱斯（Outlets）最早诞生于美国， 迄今已有近一百年的历史 。 Outlets最早就是“工厂直销店”， 专门处理工厂尾货 。 后来逐渐汇集， 慢慢形成类似Shopping Mall的大型Outlets购物中心， 并逐渐发展成为一个独立的零售业态 。 虽然Factory Outlet这种业态在美国已有100年的历史， 但真正有规模的发展是从1970年左右开始的 。