出售提醒：按市场价格出售经济适用住房后不能再次购买经济适用住房和其他保障性质的住房 。
2、尚未住满5年的经济适用房
经济适用房买卖政策规定 ， 对于尚未住满5年的经济适用房 ， 由于政策规定不允许按市场价格出售 。 因此 ， 确需出售此类经济适用房的业主 ， 只能以不高于购买时的单价出售 ， 并且只能出售给符合经济适用住房购买条件的家庭或由政府相关部门收购 。 以原购房价出售已购经济适用房的 ， 出售人需提供原住房买卖合同、住房转让合同等证件 。 若出售家庭如符合条件可再购买经济适用住房 。
例如同样一套面积为95平方米 ， 原购房价格为2650元、平方米的经济适用房 ， 在未住满5年的情况下 ， 只能以2650元、平方米或低于2650元、平方米的价格进行出售 。 并且 ， 购买此套房屋的购房者必须符合经济适用房的购买条件方可购买此套房屋 。
出售提醒：经济适用房买卖政策规定 ， 以原价出售给有购买资格的人后 ， 原购房人仍符合经济适用住房购房条件的 ， 持区县国土房管局出具《按不高于经济适用住房购买单价出售经济适用住房证明》 ， 到建委开发办办理经济适用住房资格审核手续 ， 还可再次购买他处的经济适用住房 。
以上两种情况的出售人都需凭契税完税凭证、房屋所有权证、原住房买卖合同、住房转让合同、户口及身份证、结婚证等相关证件到其经济适用房所在区域房管局办理相关手续 。
郑州市政府指导价经济适用房多少钱一平方？郑州市政府指导价经济适用房价格是5000元――8000元左右一平米 。
经济适用房的价格参考是多少经济适用房的价格构成有：征地拆迁费、勘察设计及前期工程费、建安费、小区内基础设施配套建设费、贷款利息、税金、1%～3%的管理费 。 经济适用房实行政府指导价 ， 其售价由市、县人民政府定期公布 ， 不得擅自提价销售 。
【法律依据】
《经济适用住房管理办法》第八条
经济适用住房建设项目免收城市基础设施配套费等各种行政事业性收费和政府性基金 。 经济适用住房项目外基础设施建设费用 ， 由政府负担 。 经济适用住房建设单位可以以在建项目作抵押向商业银行申请住房开发贷款 。
第十一条
经济适用住房的建设和供应要严格执行国家规定的各项税费优惠政策 。
经济适用房价格计算？经济适用住房销售价格实行政府定价 ， 按保本微利的原则确定 。 (一)价格结算方法购买面积在核准面积以内部分 ， 按核准的价格购买;购买面积超过核准面积的部分 ， 不得享受政府优惠 ， 其房价应参照签订经济适用住房销售合同时的周边普通商品房价格与市场价接轨(以下简称经济适用住房商品价) ， 具体价格由物价行政主管部门核准 。 (二)价格计算公式购房款=(可享受的经济适用住房建筑面积标准-已有住房建筑面积)×经济适用住房价格+(已有住房建筑面积+实际购买的经济适用住房建筑面积-可享受的经济适用住房建筑面积标准)×经济适用住房商品价 。
经济适用房价格 哪些因素影响价格？出门在外 ， 谁不希望有一个避风港湾——家!生活上人人都说不想做房奴 ， 不想做车奴 ， 一个个都还是拼了命的去挣房 ， 挣车 ， 特别是房子 ， 它是一个家、一个依靠、一个停留、避风的地方 。 挣“房子”难 ， 要找个合适的也难 ， 价格的上下浮动牵动了多少人的心 ， 那么经济适用房的价格是多少呢?哪些因素影响了经济适用房的成交价格?下面小兔为大家介绍一下 。

• 江西自驾游，江西自驾游三天最适合路线
• 淘宝新店补多少单合适？要注意什么？
• 外观精美豪华别墅，超大挑空客彰显大气，多间卧室，居住舒适。
• 卫生间适合放什么植物？这5种很百搭很漂亮，养不死很旺盛
• 迈腾防冻液多久换一次合适 2013款迈腾防冻液多久更换？
• 2014款a6l舒适型通病 2014款a6l的通病有什么？
• 家里要是有老人，装修要更注意适老化设计，关键时刻真的超实用
• 2021款天籁舒适版功能介绍是什么？
• 直通车调价多久调一次合适？有什么方法？
• 21款雷凌全速自适应巡航视频 21款雷凌自适应巡航怎么打开？