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185平的户型与145户型异曲同工，尺度更大，赠送面积更多，尤其客厅的尺度达到了4.8m的尺度；南半部分最大优点就是保证了一侧客厅墙的完整性，同时主次卧都有独立的卫生间，不至于向145平户型需要穿越整个玄关去次卧厕所 。书房部分南北侧皆有窗户，保证了书房的采光，书房可以通过主卧厕所与衣帽间的门直通卧室，让业主更感便捷性 。当然房子也有槽点，客卧的门与厨房相对，风水不是很好，其他部分的结构与145户型类似 。
样板间效果欣赏图：
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04
售楼处赏析
整个售楼处呈不同于西山天憬和泰禾拾景园的新中式风格，整个园林仍呈现古典园林风格，亦水亦景亦园林，在喷云吐雾中犹如仙人驾鹤而来，而外墙红色学院派扔不失华润常用风格，结合古典与学院风格，将整个售楼处体现得尊贵大气 。
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05
项目评价
项目优点：
- 整个项目位于2.5环位置，距离正在建设的丽泽商务区非常近，属于产业环抱区域，在4环里限制拍地的今天，有这么一块地建设改善型住宅非常难得 。
- 小区容积率大约2.2，属于中等密度社区，项目除西侧京开路为8车道，切有政策房隔音，其他方向皆不为主干道，噪声影响不大 。
- 小区户型较好，且作为开发商华润较为出名，未来小区的溢价率较高，更难能可贵的是在北京新房日趋稀少，且日趋6环化的今天，昆仑域的品质+地段确实很博人眼球 。
小区容积率大约2.2，属于中等密度社区，项目除西侧京开路为8车道，切有政策房隔音，其他方向皆不为主干道，噪声影响不大 。
小区户型较好，且作为开发商华润较为出名，未来小区的溢价率较高，更难能可贵的是在北京新房日趋稀少，且日趋6环化的今天，昆仑域的品质+地段确实很博人眼球 。
项目缺点：
- 目前看小区位于京开高速东侧，交通不是很便捷，同时项目北侧为凉水河，道路非常狭窄 。而目前14号线西铁营站和西铁营万达广场并没有建好，公共交通和商业配套为0，并且项目整个区域仍在建设中，灰土较大 。项目较为方便的路线则为项目最东侧的马家堡东路，但是需要绕道较远 。
- 项目东侧为东西向的两限房，对于整个项目的风水来看并不会好，同时影响下午时整个南向的采光，而高层的楼间距较小使得低楼层的采光受到很大的影响 。
- 高压线紧邻项目，对于购房人的心理影响较大，至于何时高压线入地，未知！
- 由于北京市政府新政，拍卖的地块规定大街区化，今后整个项目是否与外界隔开，活着用绿植隔开还未知，但是可以肯定的是如果真的完全开放，那么社区的品质将大大打折扣 。
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