【第三套房才用公积金贷款能否可行？】5、夫妻双方，婚前一方使用商业贷款购房，另一方购房用的是公积金贷款，婚后两人想要以夫妻的名义共同贷款，视为第三套房 。
6、夫妻双方，一方婚前有房但无任何贷款未出售，另一方曾用商业贷款为父母买过房产，结婚后以无贷款的那一方名义用公积金贷款再购房 。根据公积金贷款的现行政策，无论个人名下房产是否已出售，贷款是否已还清卖掉，均视为第三套房 。
以上就是关于公积金第三套房是否可以贷款以及第三套房如何认定的介绍了，很多家庭对首套房、二套房、三套房的定义都不太清楚，现在的房屋套数定义都是以银行的贷款来确定的，根据现行政策来看的话，是“只认贷，不认房”的，所以很多家庭就算是买了房屋，其中部分也可以在买房贷款的
虽然国家一直在控制房价，但是还是一样没有办法抵挡房价的上涨，这种房价对于大多数买房的人来说都是很困难的，那么这个时候如果有缴纳住房公积金的话，贷款利率会低很多 。给大家介绍一下公积金贷款可以买几套房 。
公积金贷款可以买几套房
不可以同时贷款买两套房子 。买房人在还清第一套住房的公积金贷款后，购买第二套住房仍然可以使用住房公积金 。如果第一套住房选择公积金贷款未还清的，在购买第二套及以上住房时，只能选择商业贷款 。
公积金买房新政策是什么
1、贷款额度有限
不仅贷款额度有限，而且额度还不能超过总房款 。这边给大家举个例子：如果你的房子要贷款200万，而你所在的城市公积金贷款只有100万(不同的城市，公积金的贷款额度不同)，那你也只用公积金贷款100万 。
2、不能提现做首付
很多职场小年轻认为自己交的公积金上的钱可以用于首付 。实际上，公积金是不能用于首付的，那么这个时候也是只能够等你办完贷款之后，拿着首付凭证才能提现 。
3、征信不良影响贷款
不管是公积金贷款还是商业贷款，个人征信也是重要参考一项，如果你的征信不好，公积金中心可能考虑到你还不上款，那当然就很容易拒掉你的申请了!
4、不可以全家通用
如果子女是未婚，则可以使用父母的公积金来贷款 。但如果子女已婚，那就不能再用父母的公积金了，只能和丈夫/妻子一起贷款，毕竟都属于两个家庭了 。
可以，只是只是能够动用的最高比例不同，首套房能够动用的比例自然比三套房多 。至于最高金额是多少，各个地方政府是不同的，因地制宜 。还有就是，走商贷的话，首套的比例，以及最低首付都不是三套可以比拟的 。
您好，楼主，第三套应该是不能再使用公积金了 。我看了四月新发布的公积金文件，认房又认贷 。第三套就不许再用了 。

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