银行站不住脚 。 央行披露的数据显示 ， 三季度房地产企业贷款余额12.38万亿元 ， 购房者贷款余额38.1万亿元 ， 欠款总额超过500万亿元 。 是不是三分之一的银行破产或者计划外的 ， 银行的债务就差了？
产业链无法居住 。 目前房地产涉及的行业有120个 ， 包括钢铁、混凝土、装饰材料、纺织陶瓷、化工、玻璃、家电等等 。
失业率上升到了顶端 ， 涉及房地产的从业人员很多 ， 房地产销售 ， 建筑工人 ， 装修工人 ， 各行各业都有 。 经济衰退后 ， 很多人会选择转行 ， 那么数百万人会在市场上失业 。
稳定房地产市场 ， 进行适当调整 。
今天为了发展房地产市场 ， 23个城市出台了“限跌” ， 价格降幅基本控制在5%到15% 。 不是说价格不能拒绝 ， 而是短时间内 。 不可能有大的下降 。
最近城市调控真的太大了 ， 让整个市场都凉了 。 经济学家马光远说 ， 房地产市场不能太冷 ， 它似乎没有过热 。 为了促进交易 ， 各城市开始降低房贷利率 ， 加快节奏 ， 推出购房补贴 ， 降低税收标准 ， 市场处于更加“恒温”的状态 。
后期会出台相关政策 。 一方面是调控房地产市场 ， 房地产市场税收丰厚 。
房产税 ， 根据央行的数据 ， 对于拥有多套房产的家庭 ， 根据央行的数据 ， 我国城镇居民住房率达到96% ， 而二套住房率等于二套 。
上的家庭达到41.5％ 。 国内房地产市场价值约为450万亿 。 如果有1/3需要缴纳税款 ， 则支付金额为1.2％ ， 年税率约为1.8万亿 。
空缺 ， 目前 ， 国内房地产空缺率约为空位数约为7500万 。 一方面 ， 可以强制更空置的属性来进入市场 。 另一方面 ， 不想出售的家庭可以用低租金租用房地产 ， 这么多套房 ， 假设每房产每年共计2000元 ， 所以很多房地产将支付1.5万亿 。
此外 ， 一些城市推出了房东税 ， 这笔税收主要用于租赁 ， 铺路 ， 办公楼高达20％ 。
慢慢削弱房地产金融属性 ， 在其他地方进行相应的税收补贴 ， 以帮助解决当地土地财务收入短缺 ， 房地产问题绝对能够获得有效的解决方案 ， 只是时间问题 。 未来的发展主要导致新基础设施的行业 ， 高科技 ， 而不是依靠房地产 。

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