成都限售政策解读2020 成都限售政策解读( 二 ) _所得税

再举个栗子：
大师兄以前在金牛区工作，户口也在金牛，但是看中了天府新区的一套房子。在这次限购新政前，他找到在天府新区开公司的朋友，假冒朋友的公司员工缴纳一年社保，拿假社保骗取天府新区住房资格。现在已经不允许大师兄的行为了，新的限购政策明确禁止这种行为。
新政四：支持合理住房需求
对于重大投资项目、政府机关、企事业单位引进的高端人才等。经当地区政府(管委会)认定后，购房可不受户籍、社保缴纳时间限制，但所购商品房、二手房自合同备案之日起5年内不得上市转让。
新政支持重大项目、创新创业，对“人才引进”需求区别对待，使得有意在7a64e58685e5aeb931333365653233蓉工作生活的各类符合条件的人才购房置业没有障碍。只要是区政府(管委会)认定的(相关手续未公示)，就允许买房。
但是买到的这套房子5年内不能上市转让。换句话说，只能自住或出租，遏制投机炒房行为。
还举个栗子：没得栗子了，自己理解吧!!!
限购新政五：打击违法违规行为
加强市场监管，规范市场秩序，严厉查处违规收取诚意金、虚高装修费用变相提价、伪造或虚开社会保险缴纳证明等违法违规行为。
几个字解答下：
该条新政针对开发商进行了严格的规定，是防止开发商推高楼市价格的有效手段。 “诚意金”并非“定金”，房地产开发企业在预售前收取“购房诚意金”，并与排号、认购等行为挂钩，这种资金并不具有“定金”性质，此种行为将消费者置于非常弱势的地位，其权益根本无法得到保障，同时给房地产市场秩序以及金融市场秩序带来极大风险。
而虚高装修费用变相提价通常是开发商在政策不允许开发商随意涨价的“调控”手段下的钻空子行为。成都去年出台相关规定， “同一项目分期建设销售的，价格增速不得高于城镇居民人均可支配收入增速”，而少数开发商就通过“改精装，虚高装修费”，甚至强加装修条款让购房者买单。伪造或虚开社会保险缴纳证明等行为，则更是违法行为。以家庭为单位，限购两套。最低0.27元开通文库会员，查看完整内容>
原发布者:独爱小清新baby
成都购房限购政策成都购房新政策：在成都市住房限购区域内新购买的住房(含商品住房和二手住房)，须取得不动产权证满3年后才能转让。成都限购区域：成都高新区(包括高新区南部园区和高新区西部园区)、天府新区成都直管区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、锦江区、青羊区、金牛区、温江区、双流区、郫都区。一、在天府新区成都直管区、成都高新区南部园区新购买商品住房或二手住房的，应当同时符合以下条件：??1、购房人具有拟购房所在区户籍（其中户籍迁入拟购房所在区未满24个月636f7079e799bee5baa631333433623763的，应在拟购房所在区稳定就业且连续缴纳社保12个月以上），或户籍不在拟购房所在区但在当地稳定就业且连续缴纳社保24个月以上。 ??2、本市户籍居民两人及以上家庭在全市范围内拥有1套以下（含1套）自有产权住房，或本市户籍居民成年单身家庭、非本市户籍居民家庭在全市范围内无自有产权住房。二、在成都高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区新购买商品住房或二手住房的，应当同时符合以下条件：??1、购房人具有上述区域户籍（其中户籍迁入上述区域未满24个月的，应在上述区域稳定就业且连续缴纳社保12个月以上），或户籍不在上述区域但在当地稳定就业且连续缴纳社保24个月以上。 ??2、本市户籍居民两人及以上家庭在全市范围内拥有1套以下（含1套）自有产权住房，或本市户籍居民成年单身家庭、非本市户籍居民家庭在全

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