人口老龄化带来的影响有哪些?，2035年左右进入重度老龄化阶段( 三 ) _阶段

实际上我国广义货币M2 ， 2000年的时候，只有13万亿，到了2010年是72万亿，到了2020年是218万亿，到2040年， M2是多少？我认为1000万亿妥妥的， 2040年，可能大城市里面，人均工资都10万+了，深圳房子均价30万，有何不可？
第二，未来房价涨跌会分化
理解了通货膨胀，只能说你看懂了大趋势，但是要搞清楚房价的变化，你还要读懂楼市的规律，我可以很肯定的告诉大家，我国房价上涨，也是有阶段性和周期规律的，大致分为三个阶段：普涨期、分化期、平稳期。
第一个阶段，普涨期，是1998年房改到2017年，这个阶段，几乎所有城市房价都涨了，包括三四线、以及小县城。
第二个阶段，分化期， 2018年-2040年，蒋老师认为，这个阶段，只有不到30个城市，房价还会持续上涨，其他城市基本会维持在一个稳定的区间，一些偏远城市，西北、东北、西南城市，随着人口大量流出，房价会持续走低，比如鹤岗。而房价持续上涨的城市，就是我们常说的核心城市，一线、强二线，以及部分环一线城市，接下来20年的人口红利、产业红利，均属于这些城市。
第三个阶段，平稳期， 2040年-2060年，这个阶段，中国大概只有6-8个城市会出现缓慢上涨，其他城市基本“按兵不动”了。这6-8个城市，不出意外，大概是北京、上海、深圳、广州、杭州、成都、武汉等。
核心城市，基本分布在五大城市群：环渤海、长三角、大湾区、成渝、长江中游-关中-中原。
20年后，我国购房主力军团，是4.2亿人口，这里面包括过去20年时间出生的3亿人口，以及未来20年出生的1.2亿人口，这些新增人口的工作所在城市， 90%都会集中在五大城市群。
这种人口分布趋势，美国如此、日韩如此，我们亦会如此。换句话说，只要我国的国运还在，经济还在持续发展，对于普通人来说，想要对抗通胀，想要有尊严地养老，那就一定要去核心城市，至少买一套房！

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