北京积分落户的七大注意事项有哪些？要怎么做？( 二 ) _北京

2、学历加分：高中/中专 20分；统招大专70分，非统招大专60分，统招本科90分；非统招本科80分；
3、社保加分：养老保险一年3分，其他险种（工伤、医疗、失业、生育）一年1分，一般一年可累计算7分；
4、住房加分：按揭中20分；红本在手30分；若未购买住房，则计算居住证，满1年加1分；
5、签订协议，申请人与我市源代理机构签订委托办理协议，委托其办理积分入户手续。个人填报信息后经代理机构提交：登录深圳市人力资源和社会保障局网站，进入“办事大厅”--“网上申办”--“深圳市人才引进（毕业生、调干、积分入户）测评与申报系统”，进入申报界面，在个人用户登录处点击“注册”，填写注册信息，注册个人帐户。
6、注册成功后通过个人用户登录系统，选择“积分入户” ，根据系统提示填写个人信息，填报完成后，点击“保存”--点击“按当前填报信息测评”，如积分分值达到一百分，选择代理机构后保存。信息填报后，需与代理机构经办人联系，经审核后，由代理机构在系统提交。
7、公示，市人力资源和社会保障局将按照申报情况每月分两批对系统申报积分分值达到一百分以上（含一百分）人员进行公示。公示期为七天。
8、代理机构可登录人才引进业务申报系统，进入“进度反馈”栏目，通过该申报人员条目的“办理状态”查看公示结果。如通过可根据系统提示打印材料清单和相关表格，并按要求准备书面申报材料。
9、所需材料，按照人才引进业务系统生成的材料清单，按照本指南的要求准备申报材料。所有材料须用A4纸整理清晰，须按材料清单所列顺许装订。代理机构人事经办人持本人社保卡到市人力资源和社会保障局业务受理窗口提交书面申报材料。
10、所有须提供的书面申报材料（含在受理、审批过程中须补正的材料）应在预审公示通过后60日内报送市人力资源和社会保障局业务受理窗口；如预审公示通过后至业务受理截止时间不足60日的，须于业务受理截止时间（2013年3月5日）之前报送，逾期不予受理。
11、审批，市人力资源和社会保障局自受理申请之日起15个工作日内对书面申报材料进行审批，并作出是否同意积分入户的决定。如在审批过程中存在需要进一步核查的事项，审批时限可适当延长，但最长不超过30个工作日。
12、办理状态查询。单位查询：代理机构登录人才引进业务申报系统，在“综合管理”栏目内点击“进度反馈”——选择“积分入户业务”——选择人员，查询已经提交的业务办理进度。申请信息修改的可点击“信息变更进度”查询办理进度。本人查询：登录深圳市人力资源和社会保障局网站——“办事大厅”——“人才引进业务进度查询”，输入姓名和身份证号码进行查询。
13、办理结果，对于已经市人力资源和社会保障局审批通过的人员（农业户籍人员待市发改部门批准“农转非”后），系统显示状态为“待打印积分入户通知”代理机构人事经办人持本人社保卡到市人力资源和社会保障局业务受理窗口领取《积分入户通知》、《深圳市入户指标卡》、《“农转非”入户指标卡》（农业户籍人员）。
4、北京商业房产可积分落户吗根据2010年9月1日实行的《常住户口登记管理规定（试行）》第二章第十二条法条规定：“非住宅用房、违法建造的房屋，不予登记常住户口。”积分落户的意思是外来务工人员积分入户核准的分值达到一定值后就可以申请在自己打工的城市落户。但是只有房屋用途是住宅的才可以积分落户，所以北京商业房产不可以积分落户。可以正常办理户口登记的房屋在办理《房屋所有权证》和《国有土地使用证》时对其房屋性质、规划用途和地类（用途）应分别标注为：私有房产、成套住宅（一般住宅）、住宅用地。商业房产通常在房屋性质等栏目标注为商业房、规划用途为其他、地类（用途）为非住宅用地或商业用地，属于非住宅用房，因此不能办理户口登记。如果房屋产权性质为住宅是可以落户的，如果属于商用，那么落户是政策上不允许的。只有合法稳定住所（含租赁），同时按照国家规定参加城镇社会保险达到一定年限（不超过3年）的人员，才可以在当地申请登记常住户口（落户）。

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