3、承租人逾期支付租金的，出租人可以解除合同 。承租人迟延交付租金的 ， 应负债务迟延履行的责任 。获得租金是出租人的基本权利 ， 也是出租人出租的直接目的所在，承租人不支付租金就会使出租人订立合同的目的不能实现，因此，出租人有权解除合同 。
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