3、后期持房成本会增加 。购房者购买这样的房子会在一定程度上增加购买和持有房产的成本 。他们需要按建筑面积缴纳税金、物业费、取暖费、装修费等费用，而且物业费、取暖费等全年都要缴纳，并且不断地付出成本 ， 这也是一笔不小的开支 。
4、业主不享受公摊面积产生的收益 。业主为公摊面积付费 ， 但公摊面积产生的公共停车位费、电梯广告费等收益，从未为业主所享受 。
3、买房120公摊面积是多少买房120公摊面积是25平米左右，计算方法是全部面积减去套内面积百分之三十的系数 。
套内的面积是120除以百分之一百三等于92.31平米，加上阳台赠送的半面积 ， 大概是95平米左右，再拿120减去95等于25平米，这就是公摊大概的面积 。
4、连廊算公摊面积吗连廊不算公摊面积，但是连廊户型的房子增加了业主的使用空间，一定程度上是减少了拥挤度，但面积增加了，公摊面积自然也就变大了，所以连廊户型公摊算是较大的，不过连廊户型也是有一定的优势的 。不计算建筑面积的范围有1、突出墙面的构件、配件和艺术装饰，如柱、垛、勒脚、台阶、无柱雨篷等 。2、检修、消防等用的室外爬梯 。3、层高2.2米以内的技术层 。构筑物，如独立烟囱、烟道、油罐、水塔、储油池、贮仓、圆库、地下人防干支线等 。5、建筑物内外的操作平台、上料平台及利用建筑物的空间安置箱罐的平台 。6、没有围护结构的屋顶水箱 。舞台及后台悬挂幕布、布景的天桥、挑台 。7、单层建筑物内分隔的操作间、控制室、仪表间等单层房间 。8、层高小于2点2米的深基础地下架空层、坡地建筑物吊脚架空层 。

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