地暖价格多少一个平方( 二 ) _地暖

2、注意防水系统。首先要做好防水，如果防水没做好的话，容易发生渗漏的现象，这样会影响楼房的使用寿命。做好防水以后，需要做闭水试验，封闭所有的出水口，然后灌水，观察两三天，如果不会渗漏的话，说明屋面的防水性能好。此外，楼顶花园还要注意设计还排水系统。
3、注意植物的搭配。楼顶花园的土层厚度最好控制在最低限度，通常草皮等低矮地被植物，栽培土深16厘米左右，灌木深40厘米到50厘米，乔木深75厘米到80厘米。楼顶花园可以多种植一些灌木和草本花卉，少种乔木，在设计的时候要做到树木花草高矮疏密错落有致、颜色搭配合理协调。
由于楼顶花园缺少大树遮阴，如果铺装的材料会反光的话，会很刺眼，因此选择铺装材料的时候要注意这点。
4、首套房契税100平米内是多少个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行，户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2%，所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收。
契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。根据《中华人民共和国契税暂行条例规定》第八条规定：契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。除非双方另有约定，一般而言契税由买方交，如果房产证由开发商代办，则由买方交给开发商，由开发商再转交给产权产籍管理中心。如果自己办理房产证，则由买房自己将契税直接交纳给产权产籍管理中心。

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