三、怎样检验房屋是否有隐患和质量问题？
首先在接到入住通知后 ， 应判断开发商是否如期交房 ， 若逾期交房 ， 则应提出处理意见 ， 并根据开发商的答复决定是否前往收房 ， 按通知上约定的时间前往收房 。 收房时先检查开发商所提供的文件是否符合上述要求 ， 然后对要接收的房屋进行实地验收 。

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