也有不少租客倾向于通过中介找房 ， 以寻求最实惠的价格 。
大学毕业一年的安徽人小陈 ， 在城西古荡附近上班 ， 通过中介看房租房 ， 目前租住在武林广场附近 。
小陈表示 ， 在他看来集中式公寓意味着更高的租金 。 “租金2000元左右 ， 不超过2500 ， 是我能接受的范围” 。
由于自己平时没时间到处去找房 ， 他一般会委托中介帮忙找单间 。 “虽然要付半个月的房租作为中介费 ， 但省得自己联系了 。 ”
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“房租可以贵一点但装修一定要新”
很多杭州人对租房有更高的要求
房子是租的 ， 但生活是自己的 。 这句话曾鼓舞了很多在出租房生活的人们 。
很多人选择集中式公寓 ， 同样是为了有更高的生活品质 。
《蓝皮书》调研数据显示 ， 租客对居住环境的品质并不会设置上限 ， 超过90%的租客愿意为独立卫浴、通勤便利、智能家居、房屋设计感等因素 ， 调高租金预算 。
比如滨江区某产业园工作的小张 ， 他租房最看重的是装修 。 “房租可以贵一点但装修一定要新 。 我喜欢浅色现代一点的家具 ， 不用豪华装修 ， 但一定要清爽干净 。 ”
其次是地段 ， 小张平时要到晚上八九点才下班 ， 为了早上多睡半小时 ， 要求在单位周边两三公里内租房 。
他上个月搬家 ， 找到了满足他要求的房子 ， 也是集中式长租公寓 ， 租金3300元/月 。

小张租住的公寓
“如果工作调动要搬走 ， 也不会扣我押金 ， 只要支付500元转租费 。 我觉得这很方便 。 ”小张说 。
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自持型公寓颇受高素质人才青睐
杭州的集中式长租公寓 ， 还有“重资产”模式——开发商的自持房源 。
自持房源 ， 源于杭州土拍政策 ， 开发商竞拍宅地时自愿投报的自持面积 。 自持部分建成的住宅 ， 产权属于开发商 ， 只租不售 。
这类房源往往伴随着新小区交付时招租 ， 有集中出租、租金公示、精装修等特点 。
部分开发商的自持公寓 ， 受到不少重视品质的租户欢迎 。
滨江旗下的长租公寓暖屋工作人员告诉记者 ， 杭州投入运营的4个暖屋项目 ， 大部分在开业不足一年的情况下 ， 整体出租率已接近90% ， 其中2个项目已达到满租状态 。
记者通过暖屋官方公众号查询 ， 大部分房源为套间 ， 两室一厅租金在4000元/月左右 ， 三室为6000-7000元/月 。 差不多同等地段和装修下 ， 这个租金水平基本持平或略高于周边市场价 。

暖屋的房源图片
该工作人员表示 ， 品牌开发商的租赁产品 ， 大家还是比较信任的 。 已入住租客中 ， 签约1年及以上租赁合同的租户占比为100%；近70%的租户学历为本科及以上 。
橙柿互动·都市快报见习记者 许晖