1995年汤君年从另外一个公司手中 ， 拿下了汤臣一品这块地皮 。这块地皮位于陆家嘴的江边 ， 而且坐拥270度的黄浦江江景 。可以说汤臣一品绝对是陆家嘴的绝版位置 。不过那个时候谁可以想到陆家嘴这片芦苇荡日后可以成为最发达的CBD ， 到处是摩天大楼 。  
【一个亿能买汤臣一品吗 汤臣一品一套多少钱2022】不过别人看不到 ， 汤君年却看到了 。汤君年的投资极大拉动了浦东的发展 ， 他也被誉为上海浦东开发的第一人 ， 随着国家大力开发浦东 ， 浦东迎来了历史级别的发展 ， 可以说浦东创造了中国经济的一个奇迹 。汤君年自然也成为了浦东大开发的最大赢家 。  
汤君年用了10年的时间去打造汤臣一品 ， 许多细节都是精挑细酌 ， 为了打造汤臣一品尊贵的感觉 ， 汤臣一品4栋住宅楼的外立面都是采用了铝合金的板材 ， 而且全部都是琥珀金的颜色 。这是汤君年特意让日本三菱定制生产的 。  
如今汤臣一品不管是在建筑上 ， 还是在利益上 ， 都是非常成功的 。不过汤君年却看不到这一切了 。2004年汤君年因病去世了 。这个时候汤臣一品还没开盘 。汤君年去世的一年之后 ， 汤臣一品才正式开业 。  
汤君年的去世 ， 没有影响汤臣集团的发展 ， 在汤君年妻子徐枫的带领下 ， 汤臣集团继续保持了稳健的发展 ， 特别是汤臣一品的运营上 ， 徐枫的惜卖策略 ， 可以说是大获成功 。虽然汤臣一品总计才卖出了99套房子 ， 但是因为拿地便宜 ， 汤臣一品的利润率高得惊人 ， 而且随着房价的上涨 ， 汤臣集团手里的存货 ， 货值还在不断上涨 。  
已经开售的2栋汤臣一品 ， 至今才卖出了54%的房子 ， 估计还得15年才可以卖完这些房子 ， 然后剩下的2栋房子才会开售 。不过徐枫也不傻 ， 没有开售的两栋汤臣一品 ， 一直在放租中 ， 等到未来要出售的时候 ， 徐枫到时候再重新装修 ， 然后就可以出售了 。  
整个汤臣一品的项目 ， 为汤臣集团至少贡献了几百亿的利润 。不过可惜的是 ， 这样的成功却是无法复制的 。如今汤臣集团很难在中国再找到第二个陆家嘴 ， 所以很难把汤臣一品的成功复制到其他地方 。  
这也是为何恒大、碧桂园等公司不做豪宅的原因 ， 恒大等公司做的几乎是标准品 ， 不管在任何城市都是同样的手法去操作 ， 近乎同样的设计跟装修 ， 这样才可以保证不断复制 ， 快速发展 。不管如何汤臣一品跟汤君年都成为了上海浦东的传奇 。  

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