房贷去银行贷款已签字是不是已经通过了? 房贷去银行贷款( 三 ) _经验常识

你好，首先我们要分析目标国内各个银行有哪些区别，目前国内银行大致可以分为政策性银行国有控股大型商业银行国有控股中小型商业银行城市商业银行农村商业银行村镇银行农村信用合作联社民营银行中国银联等。
买房贷款多是个人信用贷款行为，需要具备良好的个人信用记录，也就是你平时有没有使用过信用卡或者分期付款购买过商品服务，且如约还款的行为记录，如果有那么你在各个银行都能查询到信用记录这会为你的贷款带来很大的帮助。
如果你平时消费购物都是全款，没有使用过信用卡或者分期付款的行为，那么银行就查询不到你的信用记录，贷款额度通常会很低。
再就是如果以上你都不考虑，那么你就要结合你身边的实际情况有没有在某家银行有熟人，或者有没有在某家银行有过存款，那么就可以选择这家银行，去他们的营业厅信贷部去询问那里的客服人员，如果条件允许，你个人有多家银行的存款记录就是你的开户银行，你可以逐一的与他们的客服人员咨询相关贷款政策，然后自己再做均衡的评估与选择。
这是关于房贷去银行贷款，哪个银行更好呢的相关信息。
首先要区分是新房还是二手房交易，如果是新房，基本上是开发商来指定哪个银行，你就只能在哪个银行办理，这个没有选择的余地。
如果是二手房就可以根据自己的意愿以及自身的实际情况来进行选择。
每个银行对房贷的房款条件限制不尽相同，有些稍微严格些，有些稍微放松些。
以建设银行为例，其个人住房房贷在整个贷款业务中占有百分之八十以上的占比，位居第一，被称为最容易办房贷的银行，你在其他银行贷不到，没准在建设银行就可以。
同时公积金贷款在建设银行办理居多，很多银行是不接受公积金贷款。
再则你如果追求服务质量，可以找一些地方性的或者新成立的小银行，毕竟人家名气小，刚建立，服务质量和态度肯定要比财大气粗的5大银行好。
我同事在成都买的房，房贷就是在浙江银行办理的，据他反馈服务态度确实很好，也很到位，利率也相对低些，毕竟在成都属于外来银行对于本地房贷业务还是非常渴求的。
各个银行的房贷利率基本上都是根据央行来规定，相差不会太多，优惠幅度也不会太大。
最后在选择银行的过程中其实最重要的是根据自己的实际情况，有无逾期，有无负债，实际收入，和银行进行预沟通，把自己的征信报告打出来，交给中介，把情况说清楚，让他跟银行沟通好，别出现房子交了几万的定金和中介费了以后，房贷过不了，这样子属于个人原因，房东和中介是不会退钱的，所以这个问题一定要慎之又慎，毕竟买房子是一件好事情也是一件大事，别到最后变成糟心的事，最后祝你购房顺利！
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您好，朋友君银行从业多年。
房屋贷款对于一个普通家庭来说，可能一辈子不会超过两次，所以可以说是非常慎重的一件事情。

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