人们经过长时间的经验积累和客观总结 ， 对于坏邻居也就是“恶邻”是深恶痛绝的 ， 由于“恶邻”存在而降低居住质量、招致财产损失和健康损害 ， 乃至惹祸上身的事例比比皆是 。于是就有人得出了一个结论：好风水抵不住恶邻居 。这句话可以说是“千金买屋 ， 万金买邻”这句古训的“反向版” 。
“恶邻居”大体有两种 ， 位居榜首的“恶邻居”就是品行不端的人 。品德低下、行为不端的人 ， 其存在的本身就是一种社会负能量 。品行不端的人 ， 自然经常会有一些自私自利、损人利己的行为 ， 由于空间关系紧密 ， 这些妨害他人的行为就很容易“城门失火 ， 殃及池鱼” ， 将这种危害性延伸到邻居身上 。

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倘若这样的“恶邻居”进而铤而走险 ， 走上违法犯罪的道路 ， “近水楼台”的邻居最有可能的不是“先得月” ， 而是先受害 。即便是不会成为受害者 ， 某些经常发生的犯罪行为身为邻居不可能毫不察觉 ， 你检举吧会给自身带来安全风险 ， 你隐瞒吧又会让自己背负包庇和纵容的法律责任 。
更可怕的是 ， 这些品行不端甚至已经沦为犯罪活动实施者的“恶邻居” ， 极有可能会教唆或怂恿自己的家庭成员特别是未成年人走歪路 ， 败坏一个家庭的风气 ， 影响一个家庭的正常生活乃至未来发展 。即便“恶邻居”没有故意教唆或引导的企图 ， 但种种不良或不法行为发生并且被家庭成员感知后 ， 也或多或少会影响其价值取向和习惯养成 。
第二种“恶邻居”就是生活习惯差异过大的人 。以前的社会是以农业农村农民为主的社会特征 ， “三农”占据社会比重的大部分 。农民的居住方式是在广阔农村 ， 邻里之间是一种前后左右的平面关系 。城镇化步伐加快以后 ， 楼房居住逐渐成为主流 ， 邻里关系已经不再是单纯的平面结构 ， 而是在“前后左右”之外 ， 加上了“上下”关系 。加上楼房居住的密度大、住户之间的物理距离更加紧密 ， 所以邻里关系就变得更为密切和复杂 。

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在住宅楼里 ， 虽说户与户之间是空间相对独立的居住者 ， 但毕竟暖气、自来水、天然气、电源是互通的 ， 互相干扰和影响的 ， 上下、左右之间是紧靠的 ， 采光、排水、噪声、空气就会成为邻里互相干扰的重点因素 ， 所以邻居的生活方式就在很多程度上决定着你的居住质量 。
举一些非常常见的例子来说明这种互动和影响 。小王夫妻是一对朝九晚五的上班族 ， 必须早睡早起 ， 但他的楼顶居住着一个依靠卖早餐维生的下岗工人 ， 每天凌晨5点从楼顶传来的“咚咚咚”的剁包子馅和锅碗瓢盆交响曲 ， 让小王无法入睡 ， 苦不堪言；小张图便宜 ， 购买了一套农村搬迁户集中安置小区的房子 ， 上下左右的邻居老乡们陆陆续续搬进来以后 ， 小张赫然发现自己住进了一个高度密集的农业生产区：杈把、铁锹、车轱辘等各种各样落地有声的农具上了楼；有的邻居在阳台上养鸡鸭鹅 ， 有的邻居把家里没有干完的农活搬到了楼房地板上继续干 ， 敲砸核桃皮、碾剥黄豆……各种各样的色香味声 ， 让小张几乎崩溃 。

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