农村宅基地面积标准是多少平米( 二 ) _河南农村宅基地面积标准是多

宅基地面积和建筑面积区别
这两者的性质当然不是一样的，建筑面积就是指房屋的建筑面积总和，而宅基地还包括了院子、水池等。建筑面积是指经过规划许可施工以内的建筑面积总和，宅基地面积是建筑物占地面积总和加上空坝的面积总和。
宅基地面积超出标准怎么办?
据了解，目前很多农村地区的朋友由于种种因素导致个人所拥有的宅基地面积超出了使用规定，而每个地区对于宅基地超出面积的情况都有其不同的规定，针对合法因素下的情况会采取有偿使用、转让等处理，而针对非法多占用土地的情况则会限期拆除。
对于有偿使用这一块目前还只有部分地区在试行，且各地收费标准不一样，比如有的地区是宅基地超出面积1到50平的范围内，每超出一平方米收费10元;超出面积在五十平到一百平之间，超出部分每平米15元;超出面积100平到150平之间的，每平方收取20元;而超出一百五十平以上的，每增加五十平，则每平方收取费用提高50元等。
总的来说，我国对宅基地审批、建房审批等土地管理这一块真的是越来越严格了，很多农民朋友也向小编反映说以前建房想翻新就翻新，现在则需要提交申请走一堆流程，不仅有面积要求，还有其它七七八八一些细节要求。不过，这样的做法也是为了规范化农村土地资源的管理以及保障农民朋友的切身利益。另外，还想提醒各位农友的就是千万不要私自占用耕地建房，否则可能会面临被罚款或者直接被拆除等风险。
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