2022年招商银行贷款计算器最新商业贷款计算器2020( 二 ) _计算器

从提供方角度来分，贷款计算器可分为银行贷款计算器和房产网站贷款计算器，各有以下特色：
1. 银行贷款计算器：可信度高，但是以理论为主，和实际计算会有一定差异;
2. 房产网站贷款计算器：以银行贷款计算器为基础设计的贷款计算器。

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除了上述分类方法外，贷款计算器还可以按照还款方式来设置。
【2022年招商银行贷款计算器最新商业贷款计算器2020】一、等额本息贷款计算器
银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金;利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供总额保持不变。
需要注意的是：1、各地城市公积金贷款最高额度要结合当地具体来看;2、对已贷款购买一套住房但人均面积低于当地平均水平，再申请购买第二套普通自住房的居民，比照执行首次贷款购买普通自住房的优惠政策。
二、等额本金贷款计算器
每月还款额=每月本金+每月本息
每月本金=本金/还款月数

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每月本息=(本金-累计还款总额)X月利率
三、等本等息贷款计算器
等额本息还款法和等额本金还款法是现在银行最常用的两种中长期贷款的还款方法。等额本息还款法是等额利息优先还款法，其意义是每期应还的金额相同，每期的应还利息按剩余本金重新计算的一种等额还款法。

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