公寓个人可以买卖 。买五证齐全的公寓，并且有正规的房产证，都是可以交易买卖的 。在税收的政策上对公寓和住宅是有很大的区别的，住宅的面积和房龄上都会有一些界定，根据不同的情况所交的税是不一样的 。下面，就快和360常识网一起了解相关知识吧！  
本文目录  
1、公寓算不算是住房面积？  
2、买公寓是不是没有房产证  
3、住宅式公寓能注册公司吗  

  
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公寓算不算是住房面积？  
公寓是不算是住房面积的，一般的公寓都是商业产权，而住房是需要是住宅性质的房产 。不过也是有住宅性质的公寓的，但是比较少见，具体的可以在自己的房产证上可以看到，在有关房产性质的那一栏 。  
  
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买公寓是不是没有房产证  
【公寓算不算是住房面积？买公寓是不是没有房产证】公寓是有房产证，不管是公寓房产、住宅房产，还是商业房产、写字楼房产，只要可以进行房产登记、符合登记条件的房产都是可以办理房产证的，若是没有房产证的公寓建议不要购买，存在不少风险，包括买卖合同无效风险、无法拥有房子产权风险、无法办理预告登记进行上市交易风险、无法办理房产证不能续期风险等 。  
  
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住宅式公寓能注册公司吗  
住宅式公寓能注册公司，当然每个地方的工商局对此要求都不同，大部分的地区登记地址，必须要是商务用途的办公楼才行 。但是也有少部分的地区，对于注册地址的要求没有那么的严格，住宅同样也能够进行登记 。如果用户那里的工商政策不允许使用住宅房进行登记的话，则不能够注册 。  

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