育妈计|李嘉诚再卖中国资产，这次又套现了21亿，8年来已累计套现1178亿最近许家印可以说是陷入了巨

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最近许家印可以说是陷入了巨大的困境中。事实上香港地产富豪陈启宗早就说了，房地产黄金时代已经过去了，内地房地产行业太疯了，这些人最后的下场不是破产就是入狱。
许家印如果不是太激进，一直高杠杆在运作，现在的情况也不会如此。如今再来看，李嘉诚真的太聪明了。 2012年开始，许家印大举接手香港房地产公司的资产，前前后后花了600多亿买下了新世界、华人置业、中渝置业、信和置业的不少项目。

同一个时间点，李嘉诚也开始在中国大举出售地产资产。很多人说李嘉诚走了，事实上李嘉诚出售的资产都是地产资产，而没有其他行业的资产。同时李嘉诚在港口、零售、能源等等项目依然继续在中国增加投资。
从2012年到2021年，李嘉诚在内地的资产投资确实减少了非常多，不过他在内地的其他收入并没有减少。

【育妈计|李嘉诚再卖中国资产，这次又套现了21亿，8年来已累计套现1178亿】如今再来看，你不得不佩服李嘉诚的眼光，确实是历史级别的。最新消息，李嘉诚又卖中国资产了，这次是论到了上海市静安区的上海世纪盛荟广场。这个项目是李嘉诚在2005年买下的，过去16年一直没有投入使用。
这个项目李嘉诚的长江实业持有60%的股份，项目包括了一座24层的写字楼，总面积达到了8.65万平方米。项目已经竣工了，但是一直空置着。
这次李嘉诚出售的价格是40亿左右，他的公司又可以从里面套现了21亿。从2013年到现在，李嘉诚在中国的地产行业已经套现了1178亿。

另外李嘉诚已经多年没在内地买地了，即使是在李嘉诚的大本营香港，李嘉诚拿地也是非常保守，过去几年也是买了两三块地而已。
事实上李嘉诚在30年多年之前就说过，房地产受到政策影响非常大，如果以后政策改变了，不可能永远这么赚钱的。当时李嘉诚就开始了国际化跟多元化的投资。
事实上几乎每一个房地产老大都希望成为李嘉诚，利用房地产黄金周期去赚钱，然后实现多元化发展。当年马云去香港拜访李嘉诚，他就曾经问过李嘉诚，为何你李嘉诚做什么都可以成功。

李嘉诚当时就告诉马云，你必须有一个生意是天塌下来都是可以赚钱的。显然许家印就没明白李嘉诚说的这个道理。许家印搞的汽车、冰泉、金融、足球都在亏钱，而且这些业务之间都没有关联。
李嘉诚做的生意虽然非常多，不过不管是能源、电力、港口、电讯其实本质都是一样，那就是收租生意。这些生意都是重视现金流，而且非常稳定，跟地产收租的本质都是一样的。
最近两年疫情肆虐全球，很多富豪的生意都受到了影响，有趣的就是过去两年很多公司在亏钱，但是市值却是暴涨。不过李嘉诚的公司却一直在赚钱，但是他的公司市值却在缩水。

李嘉诚的长江实业跟长江和记集团两家公司一年的利润总计超过了500亿。两家公司的市值虽然缩水了两三千亿，不过对于李嘉诚来说，这并不影响他的真正身家，反而是让李嘉诚有了抄底的机会。

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