热火|凶猛!限价地难降银川楼市热火!城东、城西上演激烈全武行! 兴庆区|西夏区|银川|限价|幼儿

银川首次推出的4宗限价地终于迎来最终竞拍时刻， 4宗地块全部顺利拍出，且有3宗地产生了溢价。
银地(G)[2021]-11号
历经6家房企12轮竞价，以34776万元成交价被宁夏吉泰房地产开发有限公司竞得，溢价率23% ，楼面价3188元/㎡，住宅限价8200元/㎡。
银地(G)[2021]-12号
经过9家房企27轮竞价，以21638万元成交价被宁夏科顺置业有限公司竞得，溢价率56% ，楼面价3988元/㎡，住宅限价8500元/㎡。
银地(G)[2021]-15号
被宁夏中环置业有限公司以底价拿下，成交价16041万元，楼面价2188元/㎡，住宅限价7900元/㎡。
银地(G)[2021]-16号
经过3家房企3轮竞价，以23748万元成交价被银川碧桂园房地产开发有限公司竞得，溢价率9% ，楼面价2036元/㎡，住宅限价7200元/㎡。
此次土拍的最大看点有二：
其一，限价地似乎也并未给土地市场降火，热门地块依旧在上演激烈的你争我夺。
其二，兴庆区近几年鲜少供地，此次连供两宗地，且都位于近几年大热的城东板块，因而备受关注。尤其是位于城东友爱商圈内的12号地，因地理位置的优越性，成为此次土拍的最大赢家。
下面来回顾下4宗地块的基本信息：
银地(G)[2021]-11号
【热火|凶猛!限价地难降银川楼市热火!城东、城西上演激烈全武行!】
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地图位置
注意事项：
1. 执行《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》相关规定，该宗出让用地房屋销售均价为8200元/平方米（具体由市住房和城乡建设局解释）。
2. 竞得人付清全部地价款后30日内由兴庆区人民政府负责向竞得人交付土地。如涉及地上及地下管线迁移、建筑垃圾和土方清运、树木移栽等工作由竞得人自行解决，相关费用由竞得人承担；
3. 宗地内按人口需配建一所6班幼儿园，因周边公办幼儿园可满足幼儿入学需求，在取得土地实际建设时不配建幼儿园，出让起始价包含幼儿园建安成本及装修成本费，由市财政局将费用拨付兴庆区政府，用于公办幼儿园建设。具体要求按照《关于新建城镇住宅小区配套幼儿园规划建设货币化统筹配建意见》（银政办规发[2020]11号）执行。
4. 成交价款不包含其他行政规费（税）。
银地(G)[2021]-12号

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地图位置
注意事项：
1. 执行《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》相关规定，该宗出让用地房屋销售均价为8500元/平方米（具体由市住房和城乡建设局解释）。
2. 竞得人付清全部地价款后30日内由兴庆区人民政府负责向竞得人交付土地。如涉及地上及地下管线迁移、建筑垃圾和土方清运、树木移栽等工作由竞得人自行解决，相关费用由竞得人承担。
3. 成交价款不包含其他行政规费（税）。该宗地城镇住宅用地、零售商业用地（其中零售商业类建筑面积不得小于总计容建筑面积的3%、不得大于总计容建筑面积的10%）。
银地(G)[2021]-15号

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