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3、土地补偿包括哪些？  
由于农民土地的特殊性，即所有权归集体，但是，使用权归村民，因此，对于土地的补偿实际上就是使用权的补偿和所有权的补偿，也就是说，无论是宅基地的补偿还是耕地的补偿，有一部分归集体所有，由集体进行分配 。  
  
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四、注意：征收和征用，因性质不同，补偿的标准也有差异  
1、土地所有权的变化  
征收，简单来讲，就是根据发展需要，将农村的土地进行征占，改变土地的性质，由集体土地变成为国有土地，土地性质完全改变 。换句话说，被征收的土地和村集体不再有关系 。  
征用则不同，就是对该地块暂时使用，使用期限完成后仍然交还给村委会 。换句话说，没有改变土地的权属问题，村集体的土地使用权没有发生改变，只不过使用权在一定的期限内发生了改变而已 。  
  
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2、审批权限的差异  
根据《土地管理法》规定，基本农田转化为建设用地的，需经国务院批准，一般的建设用征收土地的，需经省级人民政府批准 。  
而征用土地则只需要报县自然资源部门审批就可以 。  
  
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综上所述，对于农村来说，宅基地的征收相对来说牵涉的东西比较多，也很复杂，赔偿的名目也很多，因此，征收农民宅基地时，必须将征收补偿的名录完完整整的告诉被征收人，这样，征收中的矛盾才会减少 。  
反过来说，对于村民，只有对征收的补充标准清清楚楚，这样，在补偿中才不会出现糊涂账，自己也才不吃亏 。  

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